🏢 «Это же не квартира, а магазин! Налог всё равно платить придется?»
🏢 «Это же не квартира, а магазин! Налог всё равно платить придется?» Нет. Если недвижимость подарил близкий родственник, НДФЛ не возникает — даже если это офис, склад или торговое помещение. Недавно это подтвердил Верховный суд РФ. Ситуация была показательная: сын подарил отцу нежилую недвижимость. Налоговая решила, что раз объект коммерческий и может приносить доход, нужно заплатить более 14 млн ₽ НДФЛ плюс штраф. Но Верховный суд с этим не согласился. 👉 Для налоговой льготы важно не то, ЧТО подарили, а КТО подарил. Если дарение произошло между близкими родственниками, стоимость подаренного имущества НДФЛ не облагается. Неважно, квартира это, дом, склад, офис или даже целый торговый центр. Но есть нюанс. Подарок налогом не облагается. А вот доход от него — может. Например, если после дарения вы начнете сдавать помещение в аренду, налог придется платить уже с арендных платежей. Что важно запомнить: ✅ Квартира от родителей — без НДФЛ. ✅ Дом от бабушки — без НДФЛ. ✅ Офис от сына — тоже без НДФЛ. ✅ Склад от брата — аналогично. Главное — подтвердить близкое родство документами. А вот если недвижимость подарил не близкий родственник, история может оказаться совсем другой.