Итак! ☝️Ситуация: — 6 мая 2026 г. в 17:57:34.556
Итак! ☝️Ситуация: Проверяю объект и продавца перед покупкой недвижимости и тут СЮРПРИЗ: обнаружено наличие заявления о признании банкротом. Сразу РЕД ФЛАГ 🚩 Какие риски: ⛔️КРИТИЧЕСКИ ВЫСОКИЕ 1. Подано заявление о признании банкротом. Процедура банкротства вероятно неизбежна: - Суд принял заявление → далее назначит финансового управляющего - Введут реализацию имущества → ИП/гражданин не может продавать недвижимость. 2. Любая сделка сейчас — под угрозой оспаривания: Сделки, совершённые в течение 1 года до принятия заявления о банкротстве, могут быть признаны недействительными как подозрительные при наличии неравноценного встречного исполнения. Сделки, совершённые в течение 3 лет после ⚠️ принятия заявления о банкротстве, могут быть признаны недействительными как подозрительные. Недвижимость вернётся в конкурсную массу ❗️ 3. После введения процедуры банкротства регистрация перехода прав на недвижимость осуществляется только на основании заявления финансового управляющего (ст. 213.25 ФЗ “О несостоятельности”)❗️ 🚨Пожалуйста, будьте бдительны и доверяйте проверку продавца и недвижимости специалистам. Ведь покупка недвижимости не требует спешки ✍️ По вопросам в ЛС: 8 (985) 697-07-35