Сопроводила сделку на — 19 мая 2026 г. в 05:53:06.781
Сопроводила сделку на 9 000 000 руб. Клиенты - партнеры приобрели два движимых объекта, не подлежащие государственной регистрации стоимостью по 4.5 🍋 каждый. Изначально был запрос проверить правильность составления договора купли-продажи. В ходе анализа, стало понятно, договор содержит 3 ключевые ошибки. Поэтому делюсь с вами как делать не надо. 1️⃣Изначально партнёры не предусмотрели раздел права собственности на каждый объект, а хотели оформить все одним договором без разграничения. Это плохой вариант. Дружба - дружбой, а деньги врозь. Я предложила составить два самостоятельных договора, из которых видны права и обязанности каждого из партнёров на каждый объект. Такой вариант оформления отношений не препятствует ведению бизнеса совместно, но при этом страхует каждого предпринимателя на случай прекращения отношений, иных форс-мажорных обстоятельств, в том числе смерти (работа такая смотреть правде в глаза). 2️⃣ Партнеры не хотели указывать полную стоимость объектов в договоре. Эта ошибка может привести к тому, что в случае возникновения спора доказать факт внесения в счет оплаты большой суммы денежных средств просто не возможно. В итоге прописали полную стоимость и зафиксировали порядок оплаты. 3️⃣ Подсказала рабочую схему, как сократить расходы на оплату "мзды" государству. В итоге и продавцы и покупатели довольны сделкой. Также провела переговоры с продавцами, сделала передаточные акты, фототаблицу объектов. Правильно составленный договор - залог Вашего финансового благополучия. #юрист #юристиркутск #составлениедоговора #подготовкадоговора #договор