✅Перед покупкой вторички все проверяют продавца. Но никто не проверяет планировку сосед... — 8 июня 2026 г. в 19:50:39.267
✅Перед покупкой вторички все проверяют продавца. Но никто не проверяет планировку соседа снизу и своей будущей квартиры. Реальная история из практики: 🔹 Вы купили квартиру со свежим ремонтом. Всё красиво. 🔹 Через месяц — жилинспекция. 🔹 Оказывается, перепланировка незаконная. 🔹 Штраф + обязанность вернуть всё как в техплане. 🔹 Не исполнили — квартиру продадут с торгов (ст. 29 ЖК РФ). ⚠️ Ссылаться на «предыдущий хозяин сделал» бесполезно. Ответственность полностью на вас — как на текущем собственнике. Что делать до покупки: 1. Запросите у продавца техплан БТИ и сверьте с фактической планировкой. 2. Сделайте то же самое по квартире этажом ниже — через выписку из ЕГРН и запрос в МФЦ. 3. При малейшем расхождении — требуйте документы о законной перепланировке (проект, акт приёмки). Нет документов — не покупайте. 📌 Сохраните этот пост — потом пригодится. 📩 Есть сомнения по конкретной квартире?