Новость дня с law.ru — 21 июля 2026 г. в 12:02:21.494
Новость дня с law.ru ➡️ КС разъяснил, как теперь считать земельный налог для застройщиков ИЖС Конституционный суд признал п. 1 ст. 394 и п. 15 ст. 396 НК неконституционными в той части, в которой они допускают неоднозначное толкование при исчислении земельного налога для участков под индивидуальное жилищное строительство, используемых в предпринимательских целях. Поводом стала жалоба компании «Корнер Казань». До 2020 года для таких участков действовала льготная ставка 0,3%, к которой применялись повышающие коэффициенты — 2, применяемый в течение 3 лет с момента регистрации прав на участки до регистрации прав на построенные дома, и 4 — если в этот срок права не зарегистрировали. С 2020 года ставку разрешили повышать до 1,5%, однако законодатель не уточнил, сохраняют ли действие коэффициенты. В деле заявителя налоговая применила их к ставке 1,5%, доведя нагрузку до 6% от кадастровой стоимости. ⚖️ КС указал, что воля законодателя при изменении регулирования была выражена неясно, а наличие двух противоположных подходов в судебной практике нарушает принципы юридического равенства и определенности налогообложения. Суд постановил: ⚪️ с нового налогового периода коэффициенты 2 и 4 запрещено применять к ставкам в пределах 1,5%; ⚪️ постановление не имеет обратной силы — пересмотреть уже уплаченные налоги за прошлые периоды нельзя, кроме случаев, когда налогоплательщик успел обратиться в суд до вынесения этого постановления, и его жалоба на момент оглашения еще находилась на рассмотрении, включая надзорные инстанции; ⚪️ дело заявителя должно быть пересмотрено. Источник: постановление Конституционного суда от 21.07.2026 № 52-П ↖️ О других изменениях в законодательстве рассказали в журнале «Юрист компании». #новость_дня 🟣 Юрист компании в Телеграм | Сообщество ВК | Канал в MAX