ДДУ И БАНКРОТСТВО: КАК СОХРАНИТЬ КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКЕ 🏗️🔒 — 10 июня 2026 г. в 18:46:17.097
ДДУ И БАНКРОТСТВО: КАК СОХРАНИТЬ КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКЕ 🏗️🔒 Коротко: всё зависит от статуса права. Ниже — простые сценарии и практичные действия. 1️⃣ Если право собственности уже зарегистрировано (Росреестр) • Это ваше имущество — как правило, сильная защита. • Включение в конкурсную массу маловероятно, но важно иметь все документы (свидетельство/выписку ЕГРН, акт приема-передачи, платежки). 2️⃣ Если есть только ДДУ (право ещё не зарегистрировано) • Право на квартиру — это имущественное требование (требование к застройщику). Такое требование МОЖЕТ относиться к конкурсной массе при банкротстве должника. • Действия: сохраните договор, акты, платежные документы, переписку с застройщиком — это ваша доказательная база. 3️⃣ Если банкротится застройщик (не вы) • Вы — кредитор: требуйте включения в реестр требований дольщиков, участвуйте в собраниях кредиторов. • Иногда выгоднее требовать передачу квартиры, а не денег — техника зависит от конкретной схемы банкротства застройщика. 4️⃣ Чего НЕЛЬЗЯ делать ни в коем случае • Переводить право/ДДУ близким перед подачей заявления — это подозрительная сделка и может быть оспорена как попытка скрыть активы. • Игнорировать управляющего или не подавать заявления — пропустите сроки и потеряете шансы. Итог: квартиру в новостройке можно защитить, но стратегия зависит от того, кто банкротится и на каком этапе — ДДУ или уже оформленное право. Не рискуйте произвольными шагами.