🚩🚩🚩Минфин предлагает повысить ставки по семейной ипотеке для части заёмщиков с 1 июл... — 20 мая 2026 г. в 05:30:10.307
🚩🚩🚩Минфин предлагает повысить ставки по семейной ипотеке для части заёмщиков с 1 июля 2026 года.🚩🚩🚩 Кого коснутся изменения Повышение ставки предлагается в двух случаях: 1. Если второй родитель оформляет новый льготный кредит (повторное использование права семьёй). 2. Если заёмщик не состоит в браке со вторым родителем и не имеет общей регистрации с ребёнком. Позиция ведомств - Минфин — инициатор ужесточений. - Минстрой — концептуально согласен, но настаивает: новые правила не должны иметь обратной силы и не должны касаться договоров, заключённых с 1 февраля 2026 года (как ранее писали в анонсе на ленте, глава профильного комитета Госдумы также против ретроактивного повышения). Открытые вопросы - На сколько именно вырастет ставка — не уточняется. - Как власти будут контролировать соблюдение условий (брак, совместная регистрация с ребёнком) — также не раскрывается. - Официальных комментариев Минфин, Минстрой и правительство пока не дали. Контекст программы С 1 февраля 2026 года семейную ипотеку под 6% уже ограничили: семья может воспользоваться ею только один раз, один родитель — заёмщик, второй — созаёмщик. Даже при повышении ставки до 8–9% программа останется выгоднее рыночной (17–19%). Однако источник издания скептически оценивает демографический эффект: «Люди продолжают отоваривать свои льготы, но никак не учитывают их при планировании семьи». В качестве более действенных мер предлагаются: - нулевой первоначальный взнос; - ограничение площади жилья по нормативу метража на человека — чтобы исключить покупку, например, 40 кв. м на семью с тремя детьми. 💡 Главное: государство движется к тому, чтобы льготная ставка 6% доставалась преимущественно «классическим» полным семьям, живущим с детьми по одному адресу, а повторное использование льготы внутри одной семьи будет дороже. #Недвижимость #Жильё #ИпотечныйРынок #МосковскаяПерспектива #НовостройкиМосквы #ПолитикаЖилья #ПоддержкаСемей