Семейная ипотека: новые правила с 1 февраля — 30 января 2026 г. в 19:53:09.512
Семейная ипотека: новые правила с 1 февраля С февраля вступают в силу важные изменения для тех, кто планирует брать семейную ипотеку. Теперь один льготный кредит — на всю семью. Супруги автоматически становятся созаемщиками, даже если оформляете на одного из супругов. Не относится это только к семьям с иностранцами и участникам военной ипотеки. Можете добавить созаемщиком любого родственника — это поможет банку одобрить заявку. На них требования о детях не действуют, но главное условие: собственником квартиры должен быть тот, у кого есть дети. То есть родители. Оформить всю квартиру на бабушку или брата не получится. Основные требования Все участники программы — и родители, и дети — должны быть гражданами России. Приемные дети под опекой в программу не входят. Родитель должен быть прописан вместе с ребенком по одному адресу. Решили не включать супруга в договор? Готовьтесь к повышенной ставке. Можно ли взять вторую семейную ипотеку? Да, но только если после 23 декабря 2023 года родился ещё один ребёнок, а первый кредит уже полностью выплачен. Про вторичку Программа работает и для вторичного жилья, но не везде — только в небольших городах, где мало строят. Квартира должна быть в доме не старше 20 лет и не аварийном. Список обновили в январе — теперь это 891 город по всей стране. Сколько нужно денег Первый взнос — минимум 20% от цены квартиры. Максимальная сумма кредита: 12 миллионов в Москве, Петербурге и их областях, 6 миллионов в остальных регионах.