Самый частый вопрос на консультациях по разделу имущества при разводе — 21 июня 2026 г. в 10:26:41.229
Самый частый вопрос на консультациях по разделу имущества при разводе ⤵️ 🗣️ Как разделить квартиру, если она находится в залоге у банка ? Вспомним основные моменты: Ситуация 1: Просто определяем доли: ✅доли можно определить через брачный договор или соглашение о разделе 🗣️ Нужно ли согласие банка? ☝🏽НЕТ! ❗️Важно: Залогодержатели для банка не меняются! Ситуация 2: Один забирает квартиру себе, второй выходит из собственности. 🔥 А вот здесь главная ловушка! Если один из супругов полностью выходит из числа собственников, по закону требуется согласие банка. Без этого - сделка недействительна. ⁉️А что, если банк не дает согласия? Можно пойти на риск и заключить договор с условием: право собственности перейдет к одному из супругов только ПОСЛЕ полного погашения ипотеки. ❌Почему это опасно? Кредиты обычно долгие. За 10-15 лет может случиться всякое. Супруг, который формально вышел из долевки, но еще числится собственником, может умер*ть. И тогда его доля по закону перейдет его наследникам. ❗️Вывод простой: Не рискуйте! Прежде чем что-то подписывать, обязательно проконсультируйтесь с юристом. P.S. Жду на консультацию📌