#оказывается #новостиправа #юрист #автоюрист #семейныйюрист #страхование #последтп #юри...
#оказывается #новостиправа #юрист #автоюрист #семейныйюрист #страхование #последтп #юристсмирнов #развод #алименты #осаго #каско #автострахование #разделимущества #сергейсмирнов Ипотека при разводе: кто платит и как делить квартиру Муж с женой купили в браке квартиру в ипотеку за 6 миллионов рублей с первоначальным взносом 2 миллиона рублей. Сейчас остаток кредита полтора миллиона и ежемесячный платёж составляет 16 тысяч рублей. Супруги в процессе развода. В квартире остались проживать жена с двумя детьми, муж съехал. Вопрос: что будет с ипотечным кредитом? Какие права и обязанности у супругов? Квартира, купленная в браке в ипотеку, — общее имущество супругов, а кредитный долг — общее обязательство. Развод не расторгает кредитный договор: банк по-прежнему вправе требовать платежи с обоих супругов как солидарных должников. Если один перестаёт платить, банк взыскивает всю сумму со второго. При этом тот, кто фактически вносит платежи после развода, сохраняет право взыскать половину с бывшего супруга. По умолчанию квартира делится поровну, но суд может отойти от равенства долей в пользу супруга, с которым остаются несовершеннолетние дети. Если дети остаются с женой, ей целесообразно оставить квартиру за собой, переоформить ипотеку на своё имя и выплатить мужу компенсацию его доли — половину разницы между рыночной стоимостью квартиры и остатком долга. Например, при стоимости квартиры 6 млн и долге 1,5 млн компенсация составит 2,25 млн рублей. Любое переоформление — продажа, раздел кредита, передача доли — требует согласия банка. Если использовался материнский капитал, дети обязательно получают доли, а продажа возможна только с разрешения органов опеки. Срок исковой давности по разделу имущества — 3 года с момента развода, поэтому лучше урегулировать всё сразу, а не откладывать на потом. Сохраните контакты или запишитесь на консультацию прямо сейчас. 📞 Запись по телефону: +7 915 280 15 85 sergysmirnov@gmail.com https://t.me/sergysmirnov https://max.ru/id773701157658_biz Репост приветствуется — защитите себя и своих близких!