ЮРИСТ | ТАРАН МАРГАРИТА | юридическая помощь должникам | юридические консультации |
Прочее · 2 июня 2026 г.
Мошенники втянули в кредит под залог квартиры. Суд снял залог с единственного жилья — 2 июня 2026 г. в 08:20:53.146
Мошенники втянули в кредит под залог квартиры. Суд снял залог с единственного жилья Телефонные мошенники уже давно не ограничиваются фразой «назовите код из СМС». Сейчас человека могут довести до кредита, залога квартиры и банкротства. В одном деле женщина оформила ипотечный кредит на 3,07 млн рублей под залог своей квартиры. Это было её единственное жильё. Деньги она не потратила на ремонт, машину или личные нужды — они ушли мошенникам. Позже женщина подала на банкротство. Банк заявил своё требование как залоговое: квартира в залоге, значит, у банка особый статус в деле. Но суд посмотрел не только на подпись в договоре. Он учёл, что женщина признана потерпевшей по уголовному делу, экспертиза подтвердила манипулятивное воздействие, деньги не использовались в её интересах, а кредитная нагрузка была явно неподъёмной: общий платёж по кредитам доходил до 96,4 тыс. рублей при доходе 72 тыс. рублей. Банк при этом не смог нормально объяснить, как такой кредит вообще был одобрен. В итоге кассация оставила в силе решение: договор ипотеки признали недействительным, а требование банка перестало быть залоговым. То есть единственное жильё освободили от залога. Главный вывод простой: если кредит или залог появились из-за действий мошенников, это не всегда история в стиле «ну вы же сами подписали». В суде важны обстоятельства: уголовное дело, экспертиза, движение денег, реальная цель кредита, доходы, платежи и поведение банка. Подпись в договоре — это важно. Но иногда за этой подписью стоит не свободное решение человека, а давление, страх и чужая схема. Поэтому в подобных ситуациях нужно не ждать, пока банк и приставы «сами разберутся». Они разберутся, конечно. Просто обычно почему-то в свою пользу. Нужно разбирать документы и смотреть, можно ли оспорить сделку, снять залог и защитить единственное жильё. Юридическая группа ТАРАН Разберём вашу ситуацию и подскажем, какие варианты защиты есть именно у вас. Получить консультацию: 📞 8 800 350-35-17 💬 MAX: Julia Sergeevna 📲 Информационный канал в MAX: https://max.ru/id1902029948_biz ⚠️Банкротство влечет негативные последствия, в том числе ограничения на получение кредита и повторное банкротство в течение пяти лет. Предварительно обратитесь к своему кредитору и в МФЦ⚠️