Сняли ипотечное обременение, которое «висело» на квартире более 15 лет. — 31 марта 2026 г. в 07:10:05.124
Сняли ипотечное обременение, которое «висело» на квартире более 15 лет. Сегодня Ленинский районный суд г. Ульяновска полностью удовлетворил наш иск о признании прекращённым ипотечного обременения в отношении квартиры, полученной по наследству. История у клиента была интересная. После оформления наследства и регистрации права собственности выяснилось, что в ЕГРН на квартире до сих пор числится ипотечное обременение в пользу коллектора, зарегистрированное ещё в 2009 году. кредитор не предъявлял никаких требований, не обращался в суд и никак не проявлял себя. В ходе судебного разбирательства были подняты архивные материалы дела 2010 года, из которых следовало, что договор залога уже признавался наследодателем недействительным, а значит обременение фактически давно утратило свою обеспечительную функцию. Отдельная благодарность судье, которая внимательно разобралась в ситуации, нашла и подняла архивное дело 15- летней давности и дала надлежащую правовую оценку установленным обстоятельствам и восстановила правовую определённость. Иногда старые записи в реестре продолжают существовать годами, хотя сами обязательства давно утратили силу. Но такие ситуации можно и нужно исправлять — через грамотную юридическую работу и обращение в суд. Столкнулся с подобным? Звони: +79876859000 и 942494. #юристтимурситдиков #ситдиковтарееваипартнеры #ипотека #залог