Фундамент есть, а дома нет — и по закону Вас тоже нет — 17 июня 2026 г. в 07:14:44.831
Фундамент есть, а дома нет — и по закону Вас тоже нет В прошлом посте рассказала о нашем кейсе: как мы защищаем участок с фундаментом в банкротстве. И сразу получила вопрос в личные сообщения: а что вообще нужно сделать, чтобы фундамент стал имуществом, которое можно защитить? Отвечаю! Как государство видит Ваш фундамент? Залили бетон, вложили деньги, потратили время — а для Росреестра у Вас по-прежнему пустая земля. Никакого строения не существует. Именно поэтому финансовый управляющий в банкротстве может выставить участок на торги как незастроенный и формально будет прав Чтобы этого не допустить, фундамент нужно легализовать. Превратить в «объект незавершённого строительства» — ОНС. Это официальный статус, который даёт Вашему бетону юридическую жизнь Кто это делает и как? Здесь не обойтись без кадастрового инженера, который фиксирует координаты фундамента, привязывает их к спутникам и составляет технический план в электронном виде с личной цифровой подписью Этот документ подаётся в МФЦ — и фундамент становится объектом с законным статусом Итог простой: чем раньше Вы легализуете фундамент — тем больше шансов его защитить В банкротстве время работает против должника. Не ждите, пока управляющий опередит Вас. Если нужна помощь с оформлением недвижимости в сложной ситуации — https://vk.com/tatyana.pravo Банкротство влечёт негативные последствия, в том числе ограничения на получение кредита и повторное банкротство в течение пяти лет. Предварительно обратитесь к своему кредитору и в МФЦ