С 1 июля выписка из ЕГРН на земельный участок стала подробнее: она сама расскажет о скр... — 2 июля 2026 г. в 08:10:01.499
С 1 июля выписка из ЕГРН на земельный участок стала подробнее: она сама расскажет о скрытых ограничениях, о которых раньше можно было узнать только случайно Изменения внесены Приказом Росреестра от 24.07.2025 № П/0251/25 Что теперь видно в выписке? Документ прямо укажет: 1) Находится ли участок на территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов РФ 2) Есть ли на участке публичный сервитут (право посторонних лиц ограниченно пользоваться Вашей землёй, например, проложить дорогу или коммуникации) Если участок попадает под одну из этих категорий — на нём могут действовать запреты на строительство и другие ограничения по использованию ️ Почему это важно при покупке Раньше такие ограничения легко оставались незамеченными до сделки, а вскрывались уже после, когда что-то изменить было поздно Как обезопасить себя перед покупкой Закажите свежую выписку из ЕГРН и проверьте именно эти два пункта Сверьте информацию на Публичной кадастровой карте Сделайте скриншоты с датой в день проверки и в день подписания договора — это будет доказательством того, что на момент сделки ограничений в открытом доступе не значилось Пять минут проверки сегодня избавляют от проблем с участком завтра