Юрист в строительстве |Екатерина Чернобай

Минстрой России актуализировал сборники УНЦС — укрупнённых нормативов стоимости строительства по видам объектов. ℹ️Речь идет о показателях, которые используются при планировании инвестиций, подготовке ТЭО и расчёте стоимости проектов, в том числе с государственным участием. От этих значений во многом зависит формирование бюджетов проектов, обоснование стоимости строительства и подход к оценке затрат на ранних стадиях. 🔗 Подробнее: https://minstroyrf.gov.ru/press/minstroem-rossii-utverzhdeny-aktualizirovannye-sborniki-ukrupnennykh-normativov-tseny-stroitelstva-v/

Дорогие друзья, коллеги! Поздравляю со Светлым праздником Пасхи! Христос Воскресе! Пасха — время обновления, надежды и радости. Пусть этот светлый день принесёт в ваши дома мир, благополучие и уют — тот самый уют,который вы создаёте своими руками в каждом построенном уголке. Желаю Вам крепкого здоровья, сил для новых проектов, надёжных партнёров и вдохновения для самых смелых идей. Пусть каждый новый фундамент будет крепким, каждая стена — ровной, а каждый завершённый объект приносит гордость и радость! С праздником! Счастливой Пасхи!

Минстрой разместил обновлённый Федеральный реестр сметных нормативов - ФРСН. Посмотреть реестр можно на сайте Минстроя https://www.minstroyrf.gov.ru/trades/tsenoobrazovanie/federalnyy-reestr-smetnykh-normativov/ Также ФРСН доступен для просмотра и скачивания на сайте ФГИС ЦС: https://fgiscs.minstroyrf.ru/frsn ➡️ ФРСН используют при определении стоимости строительства объектов капитального строительства, если строительство финансируется с привлечением средств федерального бюджета. Проще говоря, это база нормативов, на которую ориентируются при подготовке сметной документации для таких объектов. От актуальности нормативов зависит корректность расчётов, смет и дальнейших решений по проекту. ФРСН ведёт Минстрой России.

Последние месяцы были насыщенными профессионально ☺️ Включена в Международную Ассоциацию медиаторов «Сила Диалога», лучшую команду профессиональных медиаторов. Для меня это важное подтверждение направления, которое я развиваю в практике. Медиация особенно ценна в сложных спорах: когда сторонам важно не только доказать свою правоту, но и найти взаимовыгодное решение, сохранить время, ресурсы и возможность дальнейшего взаимодействия. Благодарю Ассоциацию за доверие. Продолжаю развивать это направление в работе с бизнесом, партнёрскими и проектными конфликтами.

Сейчас работа с государством дает возможность для стабильности, но большая сумма в контракте не всегда значит, что проект будет выгодный. Иногда бизнес заходит в закупку, выигрывает, а потом выясняется: сроки жёсткие, приёмка сложная, цену изменить нельзя, а за каждый срыв начисляются пени. И проблемы не в контракте, а в том, подходит ли он вам. ⬇️Что стоит проверить заранее: ➡️ Когда реально заплатят Смотрите не только срок оплаты, но и от чего он считается. Часто сначала нужна приёмка, а если по документам есть замечания - деньги отодвигаются. ➡️ Как будут принимать работу Кто принимает, какие документы нужны, сколько времени у заказчика на проверку, как оформляются замечания. В строительстве и поставках споры часто начинаются именно здесь. ➡️ Можно ли менять цену и сроки По 44-ФЗ с…

Оргкомитет конкурса сообщает об открытии доступа к прохождению II дистанционного этапа VI Всероссийского конкурса управленцев «Лидеры строительной отрасли». II дистанционный этап проводится с 15 мая по 15 июня 2026 года включительно. Напоминаем, что регистрация для новых участников конкурса продолжается до 1 июня 2026 года. Подать заявку на участие можно на официальном сайте конкурса. Для участников, успешно прошедших I этап, в личных кабинетах уже доступны задания II дистанционного этапа, включая: 1️⃣ Комплексное онлайн-тестирование, направленное на оценку управленческих компетенций, лидерских качеств и профессиональных навыков. 2️⃣ Видеоинтервью, предусматривающее раскрытие мотивации участия в конкурсе, профессиональных целей и видения развития строительной отрасли. Выполнение зада…

В Москве изменился порядок согласования АГР С 30 сентября 2026 года действует новый порядок согласования архитектурно-градостроительных решений. ➡️ Заявления на рассмотрение Архитектурной комиссии подаются электронно через городской портал госуслуг. ➡️ В комплект проектных материалов входят 3D-модели и материалы в формате IFC, кроме предусмотренных исключений. ➡️ Свидетельство об утверждении АГР направляется в личный кабинет. ➡️ Два рабочих дня - срок направления свидетельства после поступления в Департамент утверждённого протокола совещания с участием мэра либо после утверждения изменений в ПЗЗ, в зависимости от процедуры. Это не общий срок согласования проекта. Постановление Правительства Москвы от 22.05.2026 № 1423-ПП

Новости строительства и закупок | 21-27 сентября 🔹 Порог НМЦК для электронного запроса котировок увеличат до 20 млн рублей С 1 октября 2026 года и до конца 2027 года электронный запрос котировок можно будет проводить при НМЦК до 20 млн рублей. Подробнее 🔹 С 1 октября вступает в силу ряд новых ГОСТов для строительства Изменятся, в частности, требования к зданиям и сооружениям, модульным зданиям, лифтам и строительной продукции. Подробнее 🔹 ФАС указала на нарушения при закупках по 44-ФЗ В числе выявленных нарушений - противоречивые сроки исполнения, зависимость исполнителя от действий третьих лиц и необоснованное требование об использовании оригинальных комплектующих. Подробнее 🔹 ФАС разобрала практику по 223-ФЗ Контролеры обратили внимание на неверный порядок оценки заявок, противоречи…

Совсем скоро публикуем выпуск, посвящённый открытию Центра медиации на площадке Всероссийского центра национально-строительной политики. Следите за публикациями.