Не может быть? — 10 марта 2026 г. в 08:00:00.000
Юрист-юморист в Max Не может быть? Коллега вчера дело притащил - у меня глаза на лоб полезли. А я, поверьте, многое в свое жизни видел. Чтобы голословным не быть - вот вам кассационное определение, от которого и я, и уже несколько моих коллег выпали в осадок. Фабула дельца: племянник обращается в суд с иском к своей тетке, которая владеет земельным участком и домом - у нее два раза по 1/2 доли и того, и другого. Сначала она от одного наследодателя половину дома и участка получила, потому вторую половину от другого. В чем суть иска? Племянник заявляет, что он в этом доме живет с рождения, а потому требует признать половину этого имущества его собственностью, ибо владеет он ей открыто, добросовестно, как своим собственным. Дом, на самом деле, разделен на две части с отдельными входами. Когда-то его построили бабушка и дедушка племянника (соответственно, родители его тети), они и были собственниками. Его отцу и матери они отделили кусок дома и кусок участка - живите. Потом отец с матерью развелись, мать уехала, отец с сыном остались жить. Дом у бабушки с дедушкой был в долевой собственности. В 2007 году дедушка умирает, по завещанию его 1/2 наследует тетка, которая с 1993 года в этом доме живет с родителями. Она наследство принимает, оформляет, но брата и племянника из дома не выселяет, а продолжает жить с матерью на ее половине. В 2013 умирает отец племянника - племянник продолжает жить в доме, никто его, опять же, не выселяет - семья есть семья. В 2019 году умирает бабушка, тетка принимает по завещанию наследство за ней. Племянник все так же продолжает жить в доме. Тетка - собственница по всем правилам. Племянник живет с ее разрешения в части дома, которая занимает 1/3 от всего домовладения. В 2025 году племянник идет в суд и заявляет, что он с рождения добросовестно, открыто и непрерывно владеет половиной дома, неоднократно проводил в нем ремонт, а потому приобрел на эту самую половину дома право собственности в силу приобретательной давности. Офигительный расклад, скажу я вам, товарищи. Что мы имеем на выходе? Суд первой инстанции этот иск берет, да и удовлетворяет. Апелляция ломает и в иске отказывает. А наша дорогая пятая кассация отменят решение апелляции и возвращает в нее на новое рассмотрение, указав, что тетка никаких действий для защиты своих прав не предпринимала, племянник владел половиной дома, как своей собственной, а потому рассматривайте и примите во внимание сложившийся порядок владения домом. Норрррррмальный поворот, однако! Вы, короче, когда родственников, которые своего добра не нажили, пожить в дом пустите - вы их хотя бы раз в десять лет на полгодика на улицу выгоняйте, чтобы они вас недвижимости не лишили. Консультации | На косточку Норе Антоновне | ВК | ПОМОЩЬ ДЕТЯМ | Купить рекламу 5kas.sudrf.ru Пятый кассационный суд общей юрисдикции 357503, Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Октябрьская, 15Тел.: (8793) 38-90-40 (приемн.пред.); (8793) 38 90 30 (приемн.суда) 5kas@sudrf.ru 247 147 27 26 23 7 6 1 32,7K 08:00 💬 Комментарии (52)