Супруги заключили брачный договор, по которому квартира — личное имущество жены.
Супруги заключили брачный договор, по которому квартира — личное имущество жены. Жильё куплено в ипотеку, а для снижения платежа вложен материнский капитал. Пара расстаётся. Жена уверена: квартира принадлежит только ей — ведь так сказано в брачном договоре. ‼️Но закон диктует иное! По закону (ч. 4 ст. 10 ФЗ № 256‑ФЗ) жильё, купленное с использованием маткапитала, обязательно оформляется в общую собственность родителей и детей. Это требование не отменяет брачный договор! 📌Что это значит для бывшей жены? Даже если квартира по договору — личная собственность женщины, она обязана выделить долю своему бывшему супругу. И не только ему: доли также положены всем детям. ВАЖНО! -доля выделяется в части, оплаченной маткапиталом (не во всей квартире); - обязанность выделить доли сохраняется независимо от условий брачного договора; Чем грозит игнорирование требования? -бывший супруг вправе подать в суд и потребовать свою долю; -Пенсионный фонд может проверить расходование маткапитала и выявить нарушение; -возникнут проблемы при продаже квартиры — сделка может быть оспорена.