👵🧓Родители подарили сыну большую квартиру, а сами переехали в его жилье поменьше.
👵🧓Родители подарили сыну большую квартиру, а сами переехали в его жилье поменьше. Сын обещал переоформить меньшую недвижимость на них, но через пару лет передумал и потребовал от родителей освободить площадь. ❌️ ‼️Насколько реально вернуть подаренное? С правовой точки зрения шанс вернуть квартиру есть. Такая сделка может быть признана притворной, так как безвозмездное дарение фактически прикрывало собой договор мены со встречным обязательством. ➡️В Определении Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ № 5-КГ20-44указаны ключевые выводы: ✔️Исследование истинной воли. Суд обязан выяснять реальные намерения сторон. Если родители отдали свое жилье и сразу вселились в квартиру сына, их воля была направлена на обмен, а не на безвозмездное лишение себя имущества. ✔️Фактическое поведение. Переезд родителей, прописка и оплата ими ЖКУ в меньшей квартире доказывают исполнение устных договоренностей о мене. ВЫВОД: «любое встречное предоставление делает дарение недействительным».