📌 При оформлении сделок с недвижимостью клиенты часто допускают критические ошибки, ко... — 18 марта 2026 г. в 11:03:20.453
📌 При оформлении сделок с недвижимостью клиенты часто допускают критические ошибки, которые ставят под угрозу всю сделку. Рассмотрим типичные просчёты и правовые нюансы. Частые ошибки: - игнорирование проверки обременений и арестов; - подписание договора без детального описания объекта; - отсутствие нотариального удостоверения в случаях, требующих его по закону; - неверный порядок расчётов без гарантий безопасности. Правовые нюансы, которые важно учитывать: - необходимость согласия супруга/супруги на сделку (ст. 35 СК РФ); - особенности сделок с долевой собственностью (ст. 244–250 ГК РФ); - требования к форме договора (ст. 550 ГК РФ). Практические рекомендации из судебной практики: 1. Всегда запрашивайте расширенную выписку из ЕГРН. 2. Используйте эскроу-счета или аккредитивы для расчётов. 3. Фиксируйте передачу объекта актом приёма-передачи. 4. Сохраняйте все платёжные документы. В случае сомнений не стесняйтесь обращаться к юристу — это сэкономит время, деньги и нервы. А какие сложности при сделках с недвижимостью встречались вам? #юридическиеконсультации #сделкаснедвижимостью #право #недвижимость #Росреестр #новости_Райт-НН