Итоги первого дня форума Российской Гильдии Риэлторов.
Итоги первого дня форума Российской Гильдии Риэлторов. 1️⃣ Сегодня уже невозможно отрицать роль риэлтора на рынке — около 70% сделок с недвижимостью проходят с участием профессионального специалиста. 2️⃣ Большинство клиентов обращаются к риэлторам по рекомендациям друзей, родственников и знакомых, которым ранее помогли успешно решить жилищный вопрос. Репутация,доверие и грамотная работа в решении вопроса клиента являются главным активом специалиста. 3️⃣ Участились случаи мошеннических схем на вторичном рынке недвижимости. Отдельно разбирали известный кейс Ларисы Долиной, пошагово анализируя, как работают подобные схемы и как избежать покупки с серьезными юридическими рисками. 4️⃣ Несмотря на турбулентность экономики, рынок недвижимости продолжает жить и развиваться. Банки запускают новые ипотечные продукты, а застройщики предлагают различные программы приобретения жилья, адаптируясь к текущим реалиям. 5️⃣ Ключевая ставка постепенно снижается. Для покупателей это означает более доступные кредиты и рост покупательской активности. Но есть и обратная сторона — чем выше спрос, тем быстрее застройщики повышают цены на свои объекты. 6️⃣ Главная тема форума — предстоящие изменения по семейной ипотеке с 1 июля. Все эксперты сходятся во мнении: каждое новое изменение льготных программ обычно делает условия менее выгодными. Поэтому тем, кто давно планирует покупку недвижимости, затягивать с решением точно не стоит. 7️⃣ Краснодарский край и Республика Крым продолжают активно развиваться. Практически каждый месяц на рынок выходят новые жилые комплексы, апарт-комплексы и гостиничные проекты. Предложений становится всё больше, и многим клиентам уже сложно самостоятельно разобраться в таком объёме информации. Именно поэтому грамотный риэлтор помогает отсечь лишнее и подобрать несколько действительно подходящих вариантов. 8️⃣ Отдельное внимание уделили ипотеке. По статистике, до 80% отказов связаны с самостоятельной подаче заявки клиентами без агента (плохая кредитная история, ошибки при подаче заявки, заполнении анкеты и подготовке документов). Работа с агентом существенно повышает шансы на одобрение ипотеки. Завтра второй день форума. Продолжаю получать информацию от ведущих экспертов рынка недвижимости России.