Квартира для бабушки — и сделка, где один документ мог всё изменить.
Квартира для бабушки — и сделка, где один документ мог всё изменить. Ко мне обратились клиенты с очень конкретным запросом: нужно было подобрать квартиру для бабушки, 73 года. Рассматривали Молодёжный микрорайон, Немецкую Деревню, ближний Западный обход и Южный. Обязательно первый или второй этаж, рядом поликлиника. И главное — квартира должна быть полностью готова к переезду: с мебелью и техникой.Бюджет — до 4 миллионов. Вариантов посмотрели много, но практически в каждом находился какой-то нюанс: доли, детские собственники, зарегистрированные люди, которых невозможно было быстро снять с регистрации… И вот мы нашли подходящую квартиру. Собственник сразу честно показал нам договор дарения: мама подарила квартиру сыну, но этот договор не был зарегистрирован в Росреестре. Я передала документ нашему юристу. И здесь как раз тот момент, когда работа специалиста действительно имеет значение. Юрист внимательно изучил документы и сказал: прежде чем вообще рассматривать покупку этой квартиры, мама и сын должны обратиться к тому же нотариусу и отозвать договор дарения. Так они и сделали. Росреестр подтвердил, что переход права по договору дарения не зарегистрирован. Нам предоставили документ об отзыве договора. Только после этого мы вышли на задаток, а уже на следующий день успешно провели сделку. И вот они — мои довольные клиенты ❤️ Поздравляю вас с покупкой! Теперь бабушку можно спокойно перевозить в новую квартиру, где всё уже готово для жизни. Именно поэтому я всегда говорю: при покупке квартиры важно не просто найти подходящий вариант. Важно проверить, что за ним стоит. Потому что иногда один документ, который на первый взгляд кажется обычным, может полностью изменить ситуацию со сделкой. А я как раз для этого и нужна — чтобы такие нюансы обнаруживались до внесения денег, а не после.