🏢 Новостройки оторвались от реальности: в Забайкалье квартиры в новых домах стали доро...
🏢 Новостройки оторвались от реальности: в Забайкалье квартиры в новых домах стали дороже вторички сразу на 45% Редакция ZAB.RU продолжает спецпроект «Квадратный метр», анализируя реальные цифры рынка жилья. Статистика Центробанка показала колоссальный ценовой разрыв, который делит покупателей на тех, кто успел взять льготную ипотеку, и тех, для кого покупка стала невозможной. Главные парадоксы цен на жильё в Забайкалье: ▪️ Почти 3 миллиона переплаты. Квадратный метр в новостройках региона взлетел до рекордных 182,2 тыс. рублей, тогда как на вторичном рынке средняя цена держится на уровне 125,5 тыс. рублей. Разница на обычной «двушке» в 50 квадратов достигает шокирующих 2,8 млн рублей. ▪️ Ипотечный пузырь. Высокие цены на первичном рынке держатся исключительно за счет льготных госпрограмм (на них приходится 56% всех выдач). Для тех, кому доступна только базовая рыночная ставка, новостройки стали абсолютно недосягаемыми. ▪️ Кредитов меньше, долги больше. За год число выданных ипотек в крае упало на 18%, но средний размер займа вырос до 5,8 млн рублей. Покупателей становится меньше, а продажи затягиваются уже более чем на три года. Лопнут ли завышенные ценники застройщиков и к чему готовиться покупателям квартир в Чите? 👉 Продолжение читайте на ZAB.RU