Эскроу-счёт при строительстве дома: как это работает и зачем нужно — 24 июня 2026 г. в 11:31:01.130
Эскроу-счёт при строительстве дома: как это работает и зачем нужно С 1 марта 2025 года в России начал действовать закон, который регулирует использование эскроу-счетов при строительстве частных домов. Что это значит для вас? По сути, это механизм, который делает стройку безопаснее для ваших денег. Что такое эскроу-счёт простыми словами? Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором ваши деньги хранятся до полного завершения строительства. Подрядчик не имеет к ним доступа, пока дом не будет построен. Как это работает на практике? Весь процесс выглядит так: Вы заключаете договор подряда с компанией-строителем. В договоре должны быть чётко прописаны все характеристики дома, сроки и стоимость. Открываете эскроу-счёт в банке и вносите на него деньги — всю сумму или её часть. Подрядчик строит дом за свой счёт или за счёт кредита, который он взял в банке. После завершения строительства и регистрации права собственности на дом в Росреестре информация поступает в банк. Банк раскрывает счёт и перечисляет деньги подрядчику. Какая главная выгода для вас? Деньги на эскроу-счёте надёжно защищены. Если подрядчик не выполнит свои обязательства, вы сможете вернуть свои средства. Это защищает от ситуаций, когда строители берут предоплату и исчезают. Какие есть нюансы? Страхование: Средства на эскроу-счетах застрахованы в пределах 10 млн рублей. Сроки: Срок размещения денег на счёте равен сроку строительства плюс 6 месяцев. Регистрация подрядчика: Компании, работающие через эскроу, обязаны размещать информацию о себе на портале строим.дом.рф. Вот информация о нашей компании: строим.дом.рф/contractor/8209 Важно помнить Эскроу-счёт — это не дополнительная плата, а механизм безопасности. Подрядчик строит дом на свои средства, а вы получаете гарантию, что ваш бюджет не будет потрачен впустую. Хотите узнать, как начать строительство с использованием эскроу-счёта? Оставьте заявку на сайте — мы всё расскажем и поможем с оформлением. 👉 zabelkiny.ru/ #забелкиныстроят #строительстводома #строительствокоттеджа #построитьдом #построитькоттедж #эксроусчет