НЕ ТОТ, КЕМ КАЖЕТСЯ | Маньяки, серийные убийцы, тру-крайм, true crime, реальные преступления, криминал, расследования, детективы, загадочные исчезновения, нераскрытые дела, психология убийц, биографии
Без категории · 24 сентября 2026 г.
КВАРТИРУ КУПИЛИ ДАВНО, А ВЫЧЕТ НЕ ПОЛУЧИЛИ? ЕЩЁ МОЖНО ПРОВЕРИТЬ
КВАРТИРУ КУПИЛИ ДАВНО, А ВЫЧЕТ НЕ ПОЛУЧИЛИ? ЕЩЁ МОЖНО ПРОВЕРИТЬ ⠀ Забери своё · №022 ⠀ После переезда было не до налоговой, а потом решили: «Наверное, уже поздно». ⠀ Давняя покупка сама по себе не лишает права на имущественный вычет. Но годы, за которые можно вернуть налог, ограничены. ⠀ 🟩 СКОЛЬКО МОЖНО ВЕРНУТЬ ⠀ Условный пример: квартиру купили в 2020 году, подтверждённые расходы — не меньше 2 млн рублей, вычет раньше не использовали. ⠀ При ставке НДФЛ 13%: ⠀ 2 000 000 × 13% = 260 000 рублей ⠀ Это пример общего возврата, который может растянуться на несколько лет. Сумма зависит от применимой ставки, расходов и уплаченного НДФЛ. ⠀ 260 000 рублей не перечисляют автоматически каждому покупателю. ⠀ 🟩 ЗА КАКИЕ ГОДЫ ⠀ В нашем примере право возникло в 2020 году. В 2026 году по общему правилу можно подать декларации за 2023, 2024 и 2025 годы, если в них были подходящие доходы с НДФЛ. ⠀ Вернуть налог за все годы с момента покупки не получится. Неиспользованный остаток имущественного вычета можно переносить дальше. ⠀ Для пенсионеров предусмотрен особый порядок переноса — его нужно проверять отдельно. ⠀ 🟩 КОМУ ПОДХОДИТ ⠀ Вы приобрели жильё в России и имеете доход, к которому применяется вычет, например зарплату с НДФЛ. Право на вычет ещё не использовано полностью. ⠀ На часть покупки, оплаченную маткапиталом или бюджетными средствами, вычет не предоставляют. ⠀ Покупка у взаимозависимого лица, например родителя или супруга, тоже не подходит. ⠀ Для покупок до 2014 года действуют другие правила использования лимита. ⠀ 🟩 КАК НАЧАТЬ ⠀ 1. Найдите документы ⠀ Договор покупки, документы о праве на квартиру и подтверждение оплаты. Для новостройки понадобится акт передачи. ⠀ 2. Проверьте личный кабинет ⠀ Посмотрите сведения о доходах и ранее заявленных вычетах в личном кабинете ФНС. ⠀ Если уже получали часть возврата, учитывайте использованную сумму вычета. ⠀ 3. Выберите способ оформления ⠀ Проверьте, есть ли предзаполненное заявление для упрощённого вычета. ⠀ Если его нет, можно подать 3-НДФЛ за каждый нужный год отдельно, приложив документы. Начинайте с самого раннего доступного года и последовательно переносите остаток. ⠀ Для получения вычета за текущий 2026 год можно обратиться через работодателя после подтверждения права в ФНС. ⠀ 🟩 ИСТОЧНИКИ ⠀ ФНС: размер возврата ⠀ ФНС: годы подачи ⠀ ФНС: условия вычета ⠀ ФНС: упрощённый порядок ⠀ Проверено: сентябрь 2026 ⠀ Перешлите тому, кто после покупки квартиры так и не оформил вычет: проверить право ещё может быть не поздно. ⠀ Подпишитесь на «Забери своё» — объясняем, какие деньги можно вернуть и с чего начать.