Мельцер Холл. — 12 июля 2026 г. в 09:43:10.313
Мельцер Холл. Мои Капиталисты❤️❤️❤️, сегодня я была там, где замирает сердце у каждого ценителя Петербурга. Бывшая фабрика Мельцер. Набережная Карповки, 27. Место, где делали мебель для императорского двора. Немного предыстории, чтобы вы прониклись: Сначала сюда пришли шведы из Bonava, замахнулись на проект. В 2020 году эстафету принимает «Альфа Фаберже» , тот самый девелопер, который знает толк в красоте. Архитектура от «Студии 44». И сразу скажу: проект ругали, но разрешение дали. И слава богу, потому что иначе мы бы не увидели того, что видим сейчас. А что мы видим, мои Капиталисты❤️❤️❤️? Дом, который стоит на сваях. Глубоко. Потому что соседи на булыжном фундаменте, а здесь по-другому нельзя. Дорогой нулевой цикл. Дорогой, но правильный. Фасад полностью из натурального камня. Не плитка, не штукатурка, а камень, который будет стареть красиво. И представьте: 30 семей смогут разместить свои гербы на этом фасаде. Тридцать родов, тридцать историй, тридцать точек на карте города. Это же не просто квартиры, это статус. Что внутри? 12 парадных. От 1 до 3 квартир на этаже. Потолки от 3 до 4 метров. 204 машиноместа на двух уровнях для каждой квартиры своё место. Подогрев двора и въезда в паркинг. Никакого снега, никакой гололёдицы вы выходите и идёте по тёплому двору. Пентхаусы на 8-м этаже у каждого свой выход на крышу. Ваша собственная терраса над городом. С видом на Карповку, на Каменный остров, на закаты, ради которых хочется жить. И мужская, и женская гостиные два помещения по 150 метров. Отдельные пространства для встреч, для общения, для жизни. А теперь про историю, которая заставляет всё это ценить ещё больше: На территории 5 объектов культурного наследия. Административный комплекс фабрики, фабричная труба Мельцер высотой 37 метров , теперь это вытяжка из паркинга. Гениально, правда? Историческая труба, которая дышит вместе с домом. Исторические квартиры выходят на Академика Попова. Бывший кинотеатр «Гранд-Палас» там будет храм. Дом Корлякова под ресторан с мансардой. Коммерческий проект с душой. Про стройку, которая стала эпопеей: Дом строится 6 лет. Пандемия, СВО, финансирование на паузе всё это было. Но в марте 2026 года в проект зашёл соинвестор «Петербургстрой». Сбер выдал 1,8 млрд проектного финансирования. Обещают сдать до конца 2026 года. Продано около четверти квартир. И это при том, что цены до последнего момента были на паузе. А теперь смотрите: на Петроградской стороне средняя цена элитного жилья 884 тыс. за метр. Здесь старт от 600 тыс. за метр. Чувствуете разницу? Условия: Платная бронь 5%. При невыходе на сделку возвращается. Ипотека после 15 июля. Ну это шанс прикоснуться к истории, которая продолжается. Это возможность сказать внукам: «Я живу в доме, где когда-то была фабрика Мельцер. А на фасаде наш герб». Дом почти готов. Риски снижены. Цена ещё на старте. Детали и цифры в личку. Я всё посчитала. И, кажется, влюбилась. Ваша главная Капиталистка ❤️❤️❤️