Сколько времени надо владеть недвижимостью, чтоб не платить налог с продажи. — 5 мая 2026 г. в 07:11:13.576
Сколько времени надо владеть недвижимостью, чтоб не платить налог с продажи. Три года, если: 1. Недвижимости получили по наследству от близкого родственника 2. По договору дарения от близкого родственника 3. По договору приватизации 4. По договору пожизненного иждивения 5. На дату продажи это единственное жилье, не учитывается жилье приобретённое за 90 календарных дней до даты продажи Пять лет в остальных случаях. Как уменьшить налог, если Вы владеете имуществом меньше срока. 1. За вычетом миллион, остаток умножаете на 13%. Т.е. если недвижимость продаёте за 2 млн руб, то из этой суммы вы вычитаете 1 млн. и умножаете на 13%. 2000000-1000000=1000000*13%=130000 сумма налога 2. Уменьшить на сумму расходов на приобретения. От суммы продажи вычитаем сумму покупки и умножаем на 13%. Расходы по ипотеке (проценты) так же относите к расходам. Пример: квартира куплена за 2,5млн рублей в ипотеку, продана за 3 млн., проценты банку за ипотеку 480 тыс рублей 3 000000-2500000-480 000=20 000 *13%=2600 рублей сумма налога.