Конституционный суд разъяснил порядок получения недвижимости по давности владения — 26 июня 2026 г. в 07:48:26.731
Конституционный суд разъяснил порядок получения недвижимости по давности владения Речь идет о случаях, когда жилое помещение в связи со смертью собственника и отсутствием наследников переходит в муниципальную собственность, однако фактически продолжает оставаться во владении члена семьи наследодателя. Сейчас по закону, если человек долго, открыто и добросовестно пользуется жилым помещением, то через определенный срок (15 лет и более) он может оформить его в собственность. В деле заявительницы, которая не относилась к числу наследников (по действовавшему на дату смерти наследодателя закону), суды отказали в признании права собственности. Они исходили из того, что в силу наличия у выморочной квартиры собственника в лице муниципалитета фактическое владение не может считаться добросовестным. Однако КС РФ пришел к выводу, что закон не исключает признание владельца жилого помещения добросовестным: 🔰 Лишь по причине осведомленности этого лица об отсутствии у него оснований для владения и о том, что жилье перешло в собственность публично-правового образования. 🔰 К тому же, такой владелец являлся членом семьи умершего собственника, получил право пользоваться жильем с ведома последнего, а после его смерти осуществляет владение согласно обычно ожидаемому от собственника поведению. Соответствующее постановление принял Конституционный суд. 🛡 Законодатель в МАХ