Законы недвижимости

Росреестр о возврате госпошлины Почти половина обращений в Росреестр связана с возвратом госпошлины, однако многие из них оказываются ошибочными. Дело в том, что платформа обратной связи (ПОС) только информирует и консультирует, но не принимает заявления. Частые ошибки при обращении: 🔵указание банковских реквизитов, не принадлежащих заявителю; 🔵суммы возврата с учетом банковских комиссий; 🔵отсутствие контактной информации. Для возврата госпошлины можно подать заявление: 🔵по почте; 🔵лично в управление; 🔵онлайн через сайт Росреестра (для этого нужен УКЭП); 🔵в экспедицию управления. Помните, что срок подачи заявления — не позже трех лет с дня уплаты госпошлины. Возврат может быть полным или частичным. Например, если регистрационные действия прекращены, можно вернуть лишь 50%…

Российская гильдия риелторов предложила изменить новый запрет на строительство в зонах затопления и подтопления. Обращение направлено Валентине Матвиенко, Вячеславу Володину и главе Минстроя Иреку Файзуллину. С 4 августа в России введён строгий запрет на капитальное строительство в таких зонах, разрешены лишь сооружения инженерной защиты. Ранее можно было строить с защитой от воды, например, дамбами или свайными фундаментами. РГР предлагает: 🟦 разрешить завершение законно начатых объектов с подтверждённой безопасностью; 🟦 разграничить территории по степени риска, не вводя универсальный запрет; 🟦 оставить запрет там, где обеспечить безопасность невозможно. Также предлагают рассмотреть утверждённые градостроительные решения и начать программы по ремонту дамб и развитию защитной инфр…

Минстрой РФ предлагает увеличить срок заморозки требований к проекту для застройщиков с 1,5 до трех лет. Это касается технических регламентов, действующих на момент выдачи ГПЗУ или утверждения проектной документации. Сейчас, если прошло больше полутора лет и нормы изменились, девелоперы вынуждены переделывать проекты. Нововведение облегчит жизнь застройщикам: меньше повторного проектирования и согласований, а также снизит риски задержек из-за новых требований. На данный момент это лишь проект изменений в Градостроительный кодекс. Кроме того, ведомство планирует продлить до конца 2027 года мораторий на технологический и ценовой аудит крупных инвестпроектов с госучастием, что сейчас может занимать до 105 дней, а для сложных объектов — до 135 дней.

Стройте без лишних затрат и задержек с онлайн-гипермаркетом ВсеИнструменты.ру! Закрывайте заявки на 100%, закупайте товары по выгодным ценам и получайте заказы вовремя. Новым бизнес-клиентам предоставляется скидка 20% при заказе от 10 000 ₽, максимум — 8 000 ₽. С ВсеИнструменты.ру ваше строительство ускорится, а смета существенно уменьшится. Убедитесь сами!

В Москве почти завершён первый многоэтажный light industrial — комплекс «AFI Пром Алтуфьево». Это четырехэтажное строение предназначено для промышленных предприятий, а не для традиционного склада. Основная фишка проекта — автомобильные рампы, позволяющие легковому и грузовому транспорту заезжать на верхние этажи и крышу, где разгрузка удобна прямо у каждого помещения. Комплекс находится в Алтуфьево, всего в 5–15 минутах от Дмитровского шоссе, СВХ, МКАД и ТТК.

ВС РФ разрешил арендодателю требовать от арендатора ремонта фасада здания. Суды первой инстанции не позволили арендодателю обратиться в суд с иском к бывшему арендатору о восстановлении фасада, утверждая, что это прерогатива управляющей компании. Однако ВС РФ поддержал арендодателя. Основные аргументы: 1️⃣ Договор аренды обязывает арендатора восстанавливать архитектурные элементы здания. 2️⃣ Арендодатель, как собственник помещения, несет ответственность за общее имущество в соответствии со своей долей и обязан соблюдать правила его использования. Таким образом, арендодатель вправе подать иск в суд.

Средняя рыночная стоимость одного кв. метра общей площади жилья по регионам на IV квартал 2026 года Опубликован Приказ Минстроя России от 11.09.2026 № 602/пр «О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2026 года». Зарегистрирован 30.09.2026 № 88531. Примеры средней рыночной стоимости по ряду регионов: 🔵Москва — 229 661 рубль; 🔵Санкт-Петербург — 165 315 рублей; 🔵Краснодарский край — 149 606 рублей; 🔵Республика Крым — 166 309 рублей; 🔵Приморский край — 184 478 рублей; 🔵Свердловская область — 115 025 рублей; 🔵Красноярский край — 118 699 рублей.

Не Китай, не фабрика - премиум ножи из дамасской стали! Я кузнечным делом живу уже 36 лет. Всё делаю сам — от выбора стали до последней полировки ручки. С годами довел каждый этап до совершенства. Что в итоге? Получаются ножи, которые радуют и глаз, и руку — из настоящей дамасской стали, 67 слоёв, с сердечником VG-10. Ножи не штампованные, а каждый — уникальный как отпечаток пальца. В наборе: шеф-нож, универсальный, сантоку, филейный и овощной. Можно взять весь комплект или выбрать поштучно — как удобно. Многие спрашивают: а что, правда пожизненная гарантия? Да, правда. Если вдруг что — отвечаю за каждый нож. А по доставке — не тяну, всё быстро отправляю. Такие ножи — не просто инструмент. Это удовольствие от готовки, это подарок на долгие годы, это уважение к себе и своим близким. …

Материнский капитал на второго ребенка в 2027 году превысит 1 миллион рублей. Что ждет семьи? С 1 февраля 2027 года в России произойдет индексация материнского капитала согласно фактической инфляции за 2026 год, которая прогнозируется на уровне 6,8%. Об этом сообщил министр труда Антон Котяков. После индексации суммы составят: 1️⃣ 778,5 тыс. рублей — на первого ребенка; 2️⃣ 1,0287 млн рублей — на второго ребенка, если до этого семья не получала маткапитал на первенца; 3️⃣ 250,3 тыс. рублей — доплата при рождении второго ребенка, если маткапитал на первого уже получен. Для сравнения: сейчас выплаты составляют 728,9 тыс. рублей на первого и 963,2 тыс. рублей на второго ребенка для семей, ранее не получавших сертификат.