Минстрой России о содержании общего имущества в МКД
Минстрой России о содержании общего имущества в МКД Письмо ведомства от 09.09.2026 № 2048-ПОС/04. В чем суть Даны разъяснения по вопросам применения Правил содержания общего имущества в МКД и минимального перечня необходимых работ. В обязанности УК входит надлежащее содержание общего имущества в МКД, независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные работы, и есть ли решение ОСС. Такая позиция соответствует позиции ВС РФ, изложенной в определении от 09.06.2020 № 308-ЭС20-9502. В частности: наличие или отсутствие конкретного пункта в договоре управления не освобождает УК от обязанности соблюдать обязательные требования к содержанию общего имущества. Напоминаем Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, установлен ПП РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 07.03.2025) «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». Порядок их выполнения регулируется Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ (утв. ПП РФ от 13.08.2006 N 491 в ред. от 07.03.2025 года).