⚖️ Некорректный расчёт индекса прогнозной инфляции привёл к увеличению начальной (макси...
⚖️ Некорректный расчёт индекса прогнозной инфляции привёл к увеличению начальной (максимальной) цены договора на выполнение строительных работ. Чьи это риски? Цена договора на выполнение строительно-монтажных работ по реконструкции и строительству водопроводных сетей (Закон № 223-ФЗ) была рассчитана с учётом индекса прогнозной инфляции на период выполнения работ (1,029). При расчёте начальной цены заказчик руководствовался Порядком, утв. приказом Минстроя России от 23.12.2019 № 841/пр. Согласно Порядку, индексы прогнозной инфляции применяются для пересчёта сметной стоимости строительства из уровня цен на дату определения НМЦК в уровень цен соответствующего периода реализации проекта. Приказом Минстроя России от 14.06.2022 № 484/пр в Порядок были внесены поправки: закреплено, что определение периода выполнения работ в целях расчёта индекса прогнозной инфляции осуществляется исходя из продолжительности строительства, определённой в проектной документации. Посчитав, что расчёт прогнозного индекса инфляции был выполнен некорректно, и это привело к увеличению начальной цены договора, заказчик обратился в суд с иском о понуждении заключить дополнительное соглашение к договору и взыскании сумм излишне уплаченных им денежных средств. Суды в иске заказчику отказали и напомнили: ● исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке (ст. 421 ГК РФ); ● стороны в данном случае согласовали стоимость работ и не установили, что она может пересматриваться в одностороннем порядке при изменении индекса инфляции; ● сами по себе инфляционные процессы не относятся к числу обстоятельств, возникновение которых нельзя было предвидеть. Стороны, вступая в договорные отношения, должны были прогнозировать экономическую ситуацию, в связи с чем не могли исключать вероятность роста цен в период исполнения сделки. #стройка #НМЦК Документ: Постановление АС Северо-Западного округа от 14.09.2026 по делу № А56-134051/2025 Источник: ЭТП «Фабрикант»