❓Через сколько лет управляющая компания обязана ремонтировать подъезды? — 22 мая 2026 г. в 08:05:02.359
❓Через сколько лет управляющая компания обязана ремонтировать подъезды? Ремонт подъездов относится к обязанностям управляющей компании, поскольку входит в состав текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома. 📌Что входит в ремонт подъезда? К таким работам обычно относятся: — частичный ремонт пола и напольного покрытия; — восстановление лестниц, ступеней, площадок и перил; — ремонт стен: штукатурка, покраска, побелка, облицовка; — покраска батарей отопления; — ремонт потолков; — замена или вставка стекол в окнах; — ремонт электропроводки, плафонов, электрощитков; — ремонт и покраска входного козырька. 📄Перечень установлен Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. 📌Как часто должны ремонтировать подъезды? Нормативная периодичность ремонта подъездов — не реже одного раза в 3–5 лет, в зависимости от типа дома и степени его физического износа. 📄Это прямо предусмотрено п. 3.2.9 Постановления Госстроя РФ № 170. Установленные сроки считаются нормативными. Поэтому даже если в договоре управления указаны более длительные интервалы между ремонтами, собственники вправе ссылаться на обязательные требования законодательства. ❗️Если управляющая компания длительное время не проводит ремонт подъезда, жильцы могут: — обратиться с требованием о проведении ремонта; — подать жалобу в жилищную инспекцию; — в отдельных случаях требовать перерасчет платы за содержание жилья. Заметки юриста