💡Кто может продать жильё без налога. Изменения для семей с детьми в 2026 году
💡Кто может продать жильё без налога. Изменения для семей с детьми в 2026 году Семьи с двумя и более детьми имеют право на освобождение от НДФЛ при продаже жилья независимо от срока владения — при соблюдении установленных условий. В 2026 году применение этой льготы расширено (Федеральный закон от 28.11.2025 № 425-ФЗ). 📌Что изменилось? ➡️По возрасту детей. Налог не платят семьи с двумя и более детьми до 18 лет (или до 24 лет при очном обучении). 🔎Дополнение: если ребёнок признан недееспособным, право на освобождение от налога действует независимо от возраста. ➡️Увеличен срок для использования льготы. До 2026 года для освобождения от налога учитывался второй ребёнок, рождённый после сделки, но в том же году. С 2026 года период рождения ребёнка после продажи жилья продлён до 30 апреля следующего года. 📌Как воспользоваться льготой? Продавец должен соответствовать условиям: — наличие двух и более детей; — соблюдение возрастных критериев; — приобретение взамен проданного жилья большей площади или более дорогого по кадастровой стоимости (но не дороже 50 млн рублей); — отсутствие задолженности по налогам; — регион продажи не является местом преимущественного проживания (для некоторых субъектов).