После провального мая рост июня не спас строительный рынок Калининградской области от п... — 5 августа 2026 г. в 07:00:03.205
После провального мая рост июня не спас строительный рынок Калининградской области от падения Объём строительных работ в Калининградской области по итогам первого полугодия 2026 года сократился на 17% по сравнению с прошлогодним уровнем, несмотря на резкий рост показателей в июне. Организации отрасли выполнили работы на 39,3 млрд рублей, что в сопоставимых ценах составляет 83% к январю–июню 2025 года, сообщает Калининградстат в докладе о социально-экономическом положении Калининградской области в первом полугодии. Таким образом, за шесть месяцев региональная стройотрасль недополучила около 8 млрд рублей объёма работ относительно прошлогоднего показателя. При этом динамика остаётся слабее, чем в начале года. По итогам января–мая 2026 года строительные организации выполнили работы на 28,7 млрд рублей, что составляло 72,1% от уровня аналогичного периода 2025 года. Основное ухудшение пришлось на май: объём работ за месяц снизился до 4,49 млрд рублей против 8,52 млрд рублей в апреле, а в годовом выражении показатель составил 47,1% от уровня мая прошлого года. В июне ситуация заметно улучшилась: объём выполненных строительных работ вырос в 2,4 раза относительно мая — до 10,4 млрд рублей. В годовом сравнении показатель увеличился на 40,5%. Однако этого оказалось недостаточно, чтобы компенсировать накопленное отставание за предыдущие месяцы. При этом у крупных и средних строительных компаний сохраняется сформированный запас заказов. На конец июня портфель контрактов организаций, не относящихся к малому бизнесу, оценивался в 19,4 млрд рублей. Этого объёма, по оценке статистики, достаточно примерно на 4,8 месяца работы. Месяцем ранее запас обеспеченности составлял около шести месяцев. Снижение активности в строительстве сопровождается падением объёмов жилищного ввода. За первое полугодие 2026 года в Калининградской области введено 393,9 тыс. кв. метров жилья — на 15,9% меньше, чем за январь–июнь прошлого года. Всего в регионе построен 1 821 жилой дом, рассчитанный примерно на 4,9 тыс. квартир. Основной вклад в ввод по-прежнему обеспечивают индивидуальные застройщики: на их долю пришлось 57,8% общего объёма жилья. За шесть месяцев частные застройщики возвели 1 705 домов общей площадью 227,8 тыс. кв. метров. В том числе в садоводческих некоммерческих товариществах построено 649 жилых домов общей площадью 64,1 тыс. кв. метров. Этот показатель оказался на 15,7% ниже уровня первого полугодия 2025 года. Как и в сегменте строительных работ, в июне жилищный рынок показал локальное восстановление. Ввод жилья вырос в 2,2 раза по сравнению с маем и оказался на 80,3% выше уровня июня 2025 года. Однако накопленная динамика за полугодие остаётся отрицательной. В январе–мае ввод жилья в регионе уже снижался на 32,4% год к году, до 270,6 тыс. кв. метров. Таким образом, июньский рост носит скорее компенсационный характер после слабых показателей весны. На фоне сохраняющегося портфеля контрактов строительный сектор региона сталкивается с сокращением фактических объёмов работ и снижением темпов жилищного строительства.