Спрос на новостройки в Калининградской области снизился на 7% при росте предложения — 20 августа 2026 г. в 12:00:09.822
Спрос на новостройки в Калининградской области снизился на 7% при росте предложения Предложение на рынке новостроек Калининградской области в июле выросло на 33% по сравнению с июлем 2025 года и достигло 14 тыс. лотов, следует из данных аналитического сервиса Dataflat. Рост связан с выходом на рынок крупных проектов на участках, которые застройщики из других регионов приобрели в 2024-2025 годах. На рынке курортной недвижимости региона предложение в первом полугодии увеличилось на 11% год к году, до 1,5 тыс. лотов. При этом, по данным участников рынка, за этот период новых проектов в сегменте не запускалось. Рост экспозиции происходит на фоне снижения спроса. В июле число сделок с первичной недвижимостью в Калининградской области сократилось на 7% год к году, до 651. На рынке курортной недвижимости за последний год было заключено около 260 сделок. Одной из причин снижения спроса остается недоступность ипотечного кредитования. Кроме того, ослабевает инвестиционная привлекательность жилья, которое ранее активно приобреталось для последующей посуточной аренды. На этом фоне туристический поток в Калининградскую область в первом полугодии впервые за три года снизился на 11% год к году. При этом цены на жилье и курортную недвижимость в регионе продолжают расти. Снижение спроса в Калининградской области пока менее выражено, чем на основных курортных рынках юга России. В Саках, Феодосии, Ялте и Евпатории число сделок в первом полугодии сократилось на 31,6% год к году, в Сочи — на 65%.