Была у меня на практике история, которая до сих пор напоминает — доверяй, но проверяй �... — 24 августа 2026 г. в 08:08:24.776
Была у меня на практике история, которая до сих пор напоминает — доверяй, но проверяй 🕵️♀️ Покупала квартиру для клиентов на вторичке. Продавцы — семейная пара. Спрашиваю: маткапитал при покупке этой квартиры использовали? Отвечают уверенно — нет, не использовали. А в соседней комнате играют двое детей. Это то меня и насторожило. Стала копать глубже — и оказалось, что маткапитал всё-таки был. Нет они не хотели это скрыть. Они просто по не знанию не выделили доли детям. Что могло бы произойти, если бы покупатели купили квартиру в таком состоянии. Формально у детей уже тогда было право на часть этой квартиры — просто никто не потрудился это оформить. Когда дети выросли и заявили бы о своих правах в суде. Сделка под угрозой, деньги и нервы — тоже. И вот в чём подвох: продавец не обязан вам об этом рассказывать. В паспорте отметки о детях нет. В выписке из ЕГРН доли детей не видны. Проверять приходится самим — и знать, что именно смотреть. Я собрала для вас гайд — 3 простых шага, как самостоятельно проверить, не скрыт ли в истории квартиры материнский капитал: 📌 какую справку запросить у продавца 📌 на что смотреть в истории ипотеки 📌 какие семьи чаще всего попадают в зону риска Эта история с моими клиентами закончилась хорошо — просто потому, что я вовремя задала правильные вопросы. Ваша сделка тоже может обойтись без сюрпризов, если знать, куда смотреть. Не рискуйте своей сделкой и деньгами из-за того, чего не видно на первый взгляд. Скачивайте и сохраняйте себе гайд👇 maxln.ru/ipotekabezstressa Юлия Богодаева|Недвижимость