26 земельных участков изымут в этом году у жителей Свободного для муниципальных нужд
26 земельных участков изымут в этом году у жителей Свободного для муниципальных нужд О процедуре изъятия земельных участков для муниципальных нужд в рамках реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда рассказал на прошедшей в администрации Свободного 6 октября планёрке заместитель начальника Управления по использованию муниципального имущества и землепользованию Михаил Зубченко. - Основания проведения данной процедуры предусмотрены статьёй 49 Земельного кодекса РФ, в определённых случаях, в связи с выполнением международных договоров РФ, в связи со строительством, реконструкцией объектов государственного значения, в иных случаях, предусмотренных действующими законами. Одним из социально значимых и наиболее важным направлением в сфере жилищного законодательства является изъятие участков у граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде при реализации их прав по программе переселения. Первый этап начинается с выбора основания для изъятия земельных участков и принятия соответствующим уполномоченным органом решения. На местном уровне это администрация города Свободного. Второй этап - составление проекта соглашения об изъятии, который должен содержать сведения о собственнике, о земельном участке и его характеристиках. До заключения соглашения собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. Следует учесть, что в выкупную цену жилого помещения не включаются вложения, увеличивающие его стоимость. По общему правилу, размер возмещения не может превышать стоимость приобретения жилого помещения собственником по ранее заключённой сделке. Исключение составляют случаи приобретения жилого помещения в порядке наследования, а также по договору, в котором отчуждение помещения производится бесплатно. Третьим этапом процедуры является направление собственнику аварийного жилья соглашения об изъятии и подписание документа. Четвёртым, заключающим этапом является направление соглашения об изъятии в Управление Росреестра для регистрации перехода права на аварийное жильё в муниципальную собственность и перечисление денежного возмещения на счёт собственника. В текущем году планируется заключить 26 соглашений об изъятии земельных участков. Фото "Зейские огни"