#«ВЕЧНЫЕЖИЛЬЦЫ» — 24 апреля 2026 г. в 11:05:40.649
#«ВЕЧНЫЕЖИЛЬЦЫ» Купили квартиру, а в ней с вами живет «ВЕЧНЫЙ ЖИЛЕЦ». Выселить нельзя даже через Верховный суд, сколько ни меняй собственников. Кто это может быть? 1️⃣Родственник-отказник. В 90-х отказался от доли в приватизации («просто поживу»). Теперь живёт у вас бесплатно и бессрочно — хоть на диване, хоть с виллой. 2️⃣Гость из тюрьмы. Приватизация прошла без него, а после освобождения суд разрешил ему жить у вас пожизненно. 3️⃣Условие в наследстве. Например: «Квартира — дочери, но тётя живёт здесь, пока не выйдет замуж». Собственник — дочь, но выгнать тётю нельзя. Как проверить ВСЁ до покупки? 1️⃣ Возьмите свежую выписку из ЕГРН и найдите там раздел «Ограничения и обременения». *С сентября в нем обязаны писать о «вечных жильцах». Но не всегда пишут — так что расслабляться рано. 2️⃣ Запросите выписку о переходе прав на объект недвижимости с 1998 года. Вас интересует основание возникновения права у текущего или предыдущих владельцев. 3️⃣ Внимательно прочитайте документ, по которому продавец сам стал владельцем. 4️⃣ Узнайте, кто вообще прописан в квартире. (Адресная справка, архивная выписка или Единый жилищный документ.) ❗️Но помните: вечный жилец может даже не быть прописанным — право у него всё равно есть. Никто не застрахован на 100%, но лучше знать, кого вы рискуете поселить в своей спальне и проверить ВСЁ перед покупкой! ____________________ Телефон :+7 988 888-89-10 Почта: info@zkc-mz.ru Адрес: г. Новороссийск, ул. Победы 10, офис 1