Прокурор против «тихой» земли: как чиновники прячут участки от людей
Прокурор против «тихой» земли: как чиновники прячут участки от людей Вчера прочитала интересный пост и пошла смотреть похожие дела и их оказалось очень много. Суть из первоисточника: Иск к гражданке Х и Администрации Саратовской области: Участок продали без торгов. Бюджет Саратова потерял дважды: недополучил доход с аукциона и лишился самой земли. А также были нарушены права третьих лиц, т.е. обычных граждан. Как провернули? Нарушили ст. 39.18 ЗК РФ. Информацию о продаже дали только в местную газету (тираж 22 тыс.), а по закону обязаны были выложить на сайте www.torgi.gov.ru. Это Постановление Правительства № 909 — которое прямо указывает на обязательном размещении наших схем расположения ( СРЗУ) на данном сайте. Итог для сторон: • Гражданка Х осталась крайним звеном. Была она в сговоре или нет — не доказано, но землю признали незаконно проданной. • Администрация получила выговор и пошла дальше. • Покупательница теперь годами будет судиться за компенсацию своих вложений (фундаменты, заборы), если сможет доказать убытки. 💡 Урок всем нам: Входя в сделку с землей через администрацию, включайте режим параноика. Если участок вам дорог, вы умеете читать Земельный кодекс и грамотно писать заявления — значит, должны знать процедуру. Суд всегда спросит: «А все ли меры осмотрительности вы предприняли?» Незнание закона больше не работает, когда вы сами цитируете статьи из него же. Подобные дела есть в Новосибирской области, республики Татарстан, Краснодар,Сочи,Анапа, Туапсинский районный суд. Все регионы перечислять не буду, т.к. их очень много. Толчком для моих поисков стал пост Марины - моего любимого наставника и очень хорошего человека,которая знает и разбирается во всех нюансах нашего законодательства, особенно что касается земельных отношений. Канал Марины можно найти в поиске Макс - ЯВСНТ А все дела находятся на сайте ГАС Правосудие.