📌 ЛЭП, газопровод и связь: что нельзя делать на участке☝️
📌 ЛЭП, газопровод и связь: что нельзя делать на участке☝️ Охранные зоны линий электропередач (ЛЭП),газопроводов и линий связи— это ЗОУИТ (зоны с особыми условиями использования территорий). С 2025 года сведения о них обязаны быть внесены в ЕГРН, но их отсутствие в выписке не гарантирует свободу действий. Основные ограничения для собственника участка: ⛔️Запрет на стройку: Нельзя возводить капитальные здания, гаражи, бани. Проектирование фундамента «внахлест» охранной зоны ведет к отказу в регистрации или сносу. ⛔️Земляные работы: Запрещены любые раскопки без письменного согласования с сетевой организацией. ⛔️Складирование: Нельзя хранить горючие материалы, удобрения, устраивать свалки. ⛔️Растительность: Запрещена посадка высоких деревьев с мощной корневой системой вблизи труб и опор. ⛔️Доступ: Собственник обязан обеспечить беспрепятственный проезд спецтехники эксплуатирующих служб к объекту. ⛔️Размеры зон (ориентировочно): • Газопровод: от 2 до нескольких десятков метров в обе стороны от трубы (зависит от давления). • ЛЭП: измеряется метрами от крайних проводов по горизонтали; чем выше напряжение, тем шире зона. • Связь: от 2 до 5 метров в каждую сторону от оси кабеля. 📌 Важно: Если часть вашего участка попала в такую зону, право собственности сохраняется, но землю можно использовать только под парковку, газон или временные легкие сооружения. ☝️А зарегистрировать дом, построенный в охранной зоне газопровода,связи или ЛЭП (ЗОУИТ), крайне сложно. Росреестр с высокой вероятностью откажет в постановке на кадастровый учет и регистрации права из-за нарушения требований безопасности. Однако есть законные пути решения - сложные,но возможные!