Земля с Беляевой | земельный эксперт | Санкт-Петербург + вся РФ
Бизнес · 18 октября 2026 г.
#КЕЙС 👎 Клиенту понравился участок, но я рекомендовала его 🫸 НЕ покупать
#КЕЙС 👎 Клиенту понравился участок, но я рекомендовала его 🫸 НЕ покупать ⠀ Есть в моей работе момент, который я совсем не люблю: объяснять человеку, почему от понравившегося участка лучше отказаться. ⠀ Когда место уже выбрано, представить там будущий дом очень легко. А возвращаться к поиску совсем не хочется. ⠀ Но именно ради такой проверки ко мне и обращаются. ⠀ Мы подбирали клиенту участок в 🏘 коттеджном посёлке "Сова" в Московской области. Вариант ему подходил. Однако при проверке я обнаружила: на участок накладывается первый пояс зоны охраны источников 💦 питьевого водоснабжения — с ограничениями, ❌ несовместимыми с планами строительства дома. ⠀ Застройщик и продавец уверяли, что это не мешает регистрировать дома. ⠀ Понимаю, как хочется в такой момент поверить продавцу. Особенно когда участок нравится, а поиск уже отнял время. ⠀ Только вот такие заверения не снимают риск потери времени, нервов и денег. ⠀ Я крайне ❌не рекомендовала эту покупку. Объяснила клиенту, что обнаружила и почему считаю риск неприемлемым для его задачи. ⠀ В итоге клиент приобрёл участок в другом месте, и, по его словам, новым выбором он доволен. ___ ⠀ Я часто говорю о своём 👩🎓 буквоедстве. Вот в таких ситуациях и становится понятно, зачем оно нужно... ___ ⠀ Когда проверяю землю, я готова к тому, что результат проверки вам не понравится. Я сама тоже предпочла бы, чтобы хороший с виду участок оказался подходящим и по документам. ⠀ Но если я вижу проблему, то обязательно о ней скажу. Даже если придётся вернуться к поиску. .⠀ . ___________ ❓ Если вы уже присмотрели землю под дом, проверьте её до аванса. Можете прислать мне кадастровый номер и рассказать, что планируете построить: обсудим, с чего начать проверку. . Записывайтесь ко мне 👉🏻 на БЕСПЛАТНУЮ консультацию. . МАХ: Любовь Беляева . 📞 +79643263610 . . #земельныйспециалист #инвестициивземлю #проверкаучастка