Семейная ипотека меняется. И цены — тоже! Что важно успеть до 1 июля? 🏡 — 28 июня 2026 г. в 13:13:03.835
Семейная ипотека меняется. И цены — тоже! Что важно успеть до 1 июля? 🏡 Дорогие друзья, Известия опубликовали проект новых правил выдачи семейной ипотеки. Изменения затронут всех — и застройщиков, и покупателей. Одновременно нас ждет плановое повышении цен на недвижимость. ⚡️ Что меняется в семейной ипотеке? 1️⃣ Льготный период урезают до 15 лет. Раньше ставка 6% действовала весь срок кредита. Теперь через 15 лет ставку поднимут до рыночной — «ключевая + 2 п.п.» для квартир и «ключевая + 2,5 п.п.» для ИЖС. 2️⃣ Ставка привязана к количеству детей и региону. В Москве, Петербурге и областях: 12% — с 1 ребенком, 10% — с 2, 8% — с 3, 6% — с 4, 4% — с 5+ детьми. В остальных регионах — на 2 п.п. ниже 3️⃣ Льготная ставка 6% сохранится только для тех, кто внесёт ≥50% стоимости жилья. 4️⃣ Компенсацию банкам урежут вдвое. С «ключевая + 3,5%» до «ключевая + 2%» — это сделает такие кредиты менее доходными, банки начнут жестче отбирать заемщиков 5️⃣ Максимальная сумма кредита тоже зависит от числа детей: в столичных регионах от 12 до 18 млн рублей, в остальных — от 6 до 10 млн. ‼️ Все это означает одно: воспользоваться льготной ипотекой на прежних условиях станет значительно сложнее. Самое время еще раз оценить ситуацию, выбрать участок и зафиксировать его стоимость до предстоящих изменений и повышения стоимости недвижимости. 📍 Приезжайте на экскурсию! 👉🏻 запись через бот — https://max.ru/id504309653165_bot Даже если вы пока не готовы к покупке, советуем получить консультацию от наших специалистов. 💚 Связаться с «Земля МО»