Семейная ипотека стала адресной. А 6% на строительство дома сохранились!
Семейная ипотека стала адресной. А 6% на строительство дома сохранились! #понедельничные_новости 🗞 С 1 октября 2026 года условия «Семейной ипотеки» изменились: теперь ставка зависит от количества детей. Для Москвы и Московской области: • 1 ребёнок — 12%, лимит 12 млн ₽ • 2 ребёнка — 10%, лимит 15 млн ₽ • 3 ребёнка — 8%, лимит 18 млн ₽ • 4 ребёнка — 6%, лимит 18 млн ₽ • 5 и более детей — 4%, лимит 18 млн ₽ 🤔 Что мы видим? Для семей с одним ребёнком ставка выросла вдвое — возможно, это заставит их отложить покупку или поискать альтернативу. При этом многодетные семьи получили более низкие ставки и увеличенные лимиты, поэтому эксперты ожидают перераспределения спроса на рынке. ✍️ Своим мнением об изменениях в статье на «Legal Bulletin» поделился Юрий Кизилов, генеральный директор компании «Земля МО»: Из-за дифференцированных условий часть покупателей переключится на другие ипотечные программы. К тому же, у девелоперов, чей бизнес сильно зависел от семейной ипотеки, можно ожидать охлаждения спроса. Чтобы компенсировать это, застройщики будут предлагать рассрочки и гибкие графики платежей. Но льготную ипотеку они не заменят. ❗️Есть и важный момент для тех, кто планирует свой дом в Подмосковье. 👉🏻 Для ИЖС ставка по «Семейной ипотеке» сохраняется на уровне 6%. Льготные условия распространяются в том числе на покупку земельного участка с последующим строительством дома. На фоне новых ставок это делает покупку особенно актуальным направлением для семей, которые планируют загородную жизнь. Можно выбрать участок под свои задачи, площадь будущего дома и бюджет, а затем построить жильё, которое действительно подходит. 🌿 Планируете свой дом в южном Подмосковье? Начните с участка! 📩 Напишите «ДОМ» в https://max.ru/id504309653165_bot — подберём актуальные участки «Земля МО», которые подходят для покупки с использованием «Семейной ипотеки», и расскажем о доступных вариантах. 💚 Связаться с «Земля МО»