Самозапрет на сделки с недвижимостью: о чём забывают собственники?
Самозапрет на сделки с недвижимостью: о чём забывают собственники? #понедельничные_новости 🗞 Собственники всё чаще задумываются о том, как защитить свою недвижимость от мошенников. Один из способов — установить запрет на регистрационные действия без личного участия. И данные подтверждают, что интерес к этой мере растёт! 📊 Что показывает статистика Росреестра? Более 2,5 млн заявлений о запрете сделок без личного участия собственника подали в России за январь–май 2026 года — это более чем в 2 раза превышает показатель за аналогичный период прошлого года. 🔐 Как работает самозапрет? После внесения соответствующей отметки в ЕГРН Росреестр возвращает документы на регистрацию сделки, если они поданы без личного участия собственника. Это помогает защититься от ряда мошеннических схем, в том числе связанных с поддельными доверенностями и незаконным использованием электронной подписи. 🙌🏻 Эксперты признают механизм простым и рабочим, но предупреждают: это не панацея от всех видов мошенничества, включая так называемую «схему Долиной». 📌 При этом самозапрет не решает все проблемы с безопасностью недвижимости. А при определённых обстоятельствах он может создать дополнительные сложности даже для близких собственника, например, при оформлении наследства. На этот нюанс обращает внимание Юрий Кизилов, генеральный директор «Земля МО», в комментарии для «Коммерсантъ»: «Важно письменно уведомить наследников о наличии запрета и способе получения доступа к «Госуслугам». В противном случае им придется обращаться в суд. Также не стоит забывать про актуализацию записи при смене паспорта». 🧐 Какой можно сделать вывод? Защита недвижимости требует внимательного отношения к юридическим нюансам. Важно не только знать о доступных инструментах, но и понимать, как правильно ими пользоваться. 🔗 Подробнее о самозапрете и других нюансах можно прочитать в полной версии статьи «Коммерсантъ». 💚 А в «Земля МО» — получить индивидуальную консультацию специалиста, узнать подробности о проектах и подобрать участок с учётом своих планов. Оставьте заявку в боте https://max.ru/id504309653165_bot или позвоните по номеру +7 (931) 111-42-14.