КАК ОФОРМИТЬ ЗЕМЛЮ ОТ ГОСУДАРСТВА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА? 🏡
КАК ОФОРМИТЬ ЗЕМЛЮ ОТ ГОСУДАРСТВА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА? 🏡 Ребят, ловите краткую пошаговую инструкцию)) 1️⃣ ОТКРЫВАЕМ НСПД Заходим в раздел «Публичная кадастровая карта» и выбираем нужный регион. 2️⃣ ИЩЕМ ПОТЕНЦИАЛЬНО СВОБОДНУЮ ЗЕМЛЮ Смотрим территории в границах населённых пунктов, на которых может быть разрешено индивидуальное жилищное строительство. 3️⃣ ПРОВЕРЯЕМ УЧАСТОК Смотрим территориальную зону, ограничения, красные линии, наличие подъезда, коммуникаций и другие важные нюансы. Потому что пустое место на карте ещё не означает, что его можно оформить 4️⃣ ФОРМИРУЕМ ГРАНИЦЫ Готовим схему расположения будущего участка. Здесь очень важно правильно определить площадь и сформировать границы. Одна ошибка — и администрация может отказать. 5️⃣ СОБИРАЕМ ДОКУМЕНТЫ И ПОДАЁМ ЗАЯВЛЕНИЕ Направляем в администрацию заявление на предварительное согласование предоставления земельного участка. 6️⃣ ПРОХОДИМ ПРОЦЕДУРУ СОГЛАСОВАНИЯ Администрация проверяет землю и документы, после чего размещает извещение о возможном предоставлении участка. Если на извещение никто больше не заявился, участок уходит вам по предварительному согласованию. 7️⃣ СТАВИМ УЧАСТОК НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЁТ И ОФОРМЛЯЕМ АРЕНДУ После предварительного согласования проводим межевание и ставим участок на кадастровый учёт. Затем администрация передаёт вам договор аренды земельного участка. 8️⃣ СТРОИМ И РЕГИСТРИРУЕМ ДОМ Если дом построен и зарегистрирован по всем правилам, вы выкупаете земельный участок из аренды в собственность. Конечно, на словах всё выглядит достаточно просто)) Но на каждом этапе есть огромное количество нюансов: → где именно можно искать землю; → как правильно сформировать границы участка; → какие ограничения обязательно проверить; → какой пакет документов подготовить. Именно поэтому я всех жду на моём БЕСПЛАТНОМ ПРАКТИЧЕСКОМ МАСТЕР-КЛАССЕ, который пройдёт в этом канале с 14 по 20 сентября🔥 Мы подробно разберём стратегию приобретения участка под строительство дома и на практике поработаем с НСПД. ‼ДО МАСТЕР-КЛАССА ОСТАЛОСЬ ВСЕГО 7 ДНЕЙ! Поэтому обязательно напишите в комментариях: ЧТО ВАМ СЕЙЧАС БОЛЬШЕ ВСЕГО НЕПОНЯТНО В ЗЕМЛЕ? Буду готовить для вас отдельные посты-разборы))