Друзья, помните, я рассказывала вам о коллективных инвестициях в землю? 🌱
Друзья, помните, я рассказывала вам о коллективных инвестициях в землю? 🌱 Это формат, в котором не нужно самостоятельно покупать целый участок и вкладывать несколько миллионов. Инвесторы объединяют капитал, а команда подбирает ликвидную землю и приобретает её через муниципальные торги. Минимальная сумма участия начинается от 200 000 рублей, а вложения распределяются сразу между несколькими участками. Когда я впервые рассказывала об этом проекте, мы только запускали первый сбор. С тех пор успели завершить уже два раунда: 18 августа и 17 сентября 🙌 Сейчас в двух портфелях: 🌿 5 земельных участков 💰 12,2 млн рублей общего бюджета 📊 4,68 млн рублей уже направлены на покупку земли 🔎 около 7,5 млн рублей остаются свободными для следующих сделок Мы не торопимся освоить весь бюджет как можно быстрее. Недавно, например, отказались от одного участка после выезда: увидели плохую дорогу и борщевик. Решили, что лучше продолжить поиск, чем покупать сомнительный объект просто ради количества. Для каждого участка мы заранее рассчитываем максимальную цену и не выходим за неё на торгах. Наша задача — собрать портфель ликвидной земли, которую в дальнейшем можно будет выгодно реализовать. А сейчас на краудлэнлинговой платформе начался уже третий раунд сбора, к которому можно присоединиться ❤️ Условия: • вход от 200 000 рублей; • капитал распределяется между несколькими участками; • приобретаемая земля передаётся в залог на платформе; • минимальная ставка по договору — 10% годовых; • с учётом дохода от реализации участков целевая доходность может составить до 40% годовых. Сбор проходит через краудлэндинговую платформу, которой выдал лицензию Центральный Банк России. Присоединиться можно до 5 ноября Все подробности в ЛС