СОСЕД-БЫВШИЙ СЛЕДИТ ЗА МНОЙ
СОСЕД-БЫВШИЙ СЛЕДИТ ЗА МНОЙ ПостПодписчика: «Являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. В том же подъезде, что и я, живет мой бывший. Познакомились с ним несколько лет назад, сошлись. Но не смогли ужиться, расстались, теперь встречаемся, чуть ли не каждый день на нашей площадке - он живет буквально дверь в дверь. В августе 2025 года бывший установил систему видеонаблюдения на нашем этаже. Еслтественно, никто согласия ему не давал. Я неоднократно говорила, что он поставил камеру незаконно и требовала снять ее. Камера, к слову, установлена на откосе двери около его квартиры, при этом, обзор - 180 градусов. Бывший направляет камеру как на территорию общего пользования, так и на квартиры наши - соседей. Доступ к этой камере имеется только у владельца. При этом он часто поворачивает камеру как раз, чтобы понаблюдать за всеми нами. Зачем поставил камеру - не объясняет. Думаю, что так поступать нельзя, я не хочу, чтобы он видел, когда я ухожу и кто ко мне приходит, это нарушает права. - мои и других соседей. На замечания не реагирует. Требования снять камеру или повернуть так, чтобы не снимала наши двери, игнорирует. Насколько это законно и что нам делать? --------------- СнГ26: на ваш вопрос отвечает юрист Оксана Боровикова - Конечно же, ваш бывший не прав. У вас есть законные основания для устранения возникшей ситуации. В соответствии с. ч.1 ст. 23 Конституции РФ каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени. В соответствии с. ч.2 ст. 24 Конституции РФ сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни лица без его согласия не допускаются. Что же такое частная жизнь? Это любая информация о местонахождении, перемещениях, действиях лица в личном пространстве. Конечно же сосед вправе пользоваться общим имуществом, но не в ущерб правам и законным интересам других. Установка камеры с круговым обзором 180° направлена не на охрану его имущества, а на систематический контроль за действиями лиц, попадающих в объектив камеры, это злоупотреблением правом. Угол обзора 180° технически не позволяет точечно направить камеру только на имущество владельца. Это означает, что видеозапись неизбежно фиксирует: приходы и уходы, перемещения по лестничной площадке, внешний вид, посещение квартир соседей третьими лицами. Вся эта информация относится к их личной и семейной тайне, охраняемой законом. Соответственно, своими действиями он создаёт для других жителей и их гостей постоянный психологический дискомфорт, незаконно вторгаясь в их частную жизнь. Как видно у сторон сложились неприязненные отношения. Да и соседи категорически возражают против размещения камеры, своего согласия на установку они не давали. Более того, необходимо разобраться, где установлена камера, является это имущество общим имуществом сособственников многоквартирного дома, или личным имуществом бывшего? Если имущество общее - сосед должен провести общее собрание собственников жилья всего дома и получить их разрешение. В противном случае установка незаконна. С чего начать. Обратитесь к соседу с претензией, лучше коллегиально собрав подписи со всех недовольных установкой камеры собственников. Так же у вас есть право обратиться к участковому с заявлением об устранении нарушенных прав. В случае отказа, советую обратиться в суд. Доказательствами по делу будут являться полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах нарушения ваших прав. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Соседом ведется запись видеоматериала с хранением всего происходящего на лестничной площадке, находящейся в пользовании других жителей в отсутствие их согласия, что с точки зрения закона является нарушением неприкосновенности частной жизни. Технические возможности устройства, подключенного к камере, позволяют копирование, хранение и распространение данных...