КАМИН В ПЯТИЭТАЖКЕ: ЧЕМ ОПАСНО НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ И ПОЧЕМУ НАРУШИТЕЛЕЙ ТРУДНЕЕ...
КАМИН В ПЯТИЭТАЖКЕ: ЧЕМ ОПАСНО НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ И ПОЧЕМУ НАРУШИТЕЛЕЙ ТРУДНЕЕ ДОСТАТЬ 😁 Давайте скажем честно: жилищное законодательство нарушают не только управляющие компании, но и сами собственники квартир. И вот здесь раскрывается важная особенность — разница в способе управления домом. Если дом управляется УК, ТСЖ или кооперативом, их руководство может само подать иск в суд на жителя-нарушителя — заставить его вернуть квартиру в первоначальный вид, устранить незаконную перепланировку. А при непосредственном управлении, где каждый собственник действует сам за себя, придётся подавать коллективный иск — и собрать под ним подписи всех недовольных соседей. Согласитесь, договориться с десятками собственников сложнее, чем отправить одного юриста управляющей организации в суд. ✔Пример из Казани. Дом № 5 по улице Тельмана — пятиэтажка на непосредственном управлении. Собственник квартиры на третьем этаже не просто убрал лоджию и присоединил её к квартире — он установил в квартире камин. 🔥 Камин — дело, конечно, хорошее: красиво, уютно, длинными зимними вечерами приятно сидеть у потрескивающего огня. Но камин в многоквартирном доме — это не просто опасность, это катастрофа: самодельный дымоход в общей стене, нагрузка на перекрытия, дым и угарный газ, которым дышат соседи, и риск, который распространяется на весь подъезд, а не на одну «уютную» квартиру. Жилищная инспекция возбудила дело об административном правонарушении в отношении собственника, материалы направлены в администрацию района — в рамках её компетенции. Судебная практика уже работает. Ранее мы рассказывали, что суд обязал жительницу квартиры по Щербаковскому переулку вернуть квартире первоначальный вид. ✅ Вывод: самовольные «улучшения» — от снесённой лоджии до камина в пятиэтажке — заканчиваются одинаково: предписанием, судом и расходами на переделку. А в домах с непосредственным управлении цена вопроса ещё выше — защищать дом придётся всем подъездом, коллективным иском.