А правда, что новый дом может треснуть при усадке?
А правда, что новый дом может треснуть при усадке? Один из самых живучих страхов будущих новоселов: вот заселимся, дом начнет давать усадку — и все потрескается. Разбираемся. В строительстве есть два процесса, которые часто путают. Осадка. Это про грунт. Дом своим весом уплотняет почву под фундаментом. Эту величину рассчитывают еще на этапе изысканий, до первой сваи. То есть в проекте заранее известно, как именно «сядет» дом. Усадка. Это про материал. Бетон при твердении теряет лишнюю влагу, цемент проходит реакцию гидратации, объем чуть уменьшается. Полная усадка монолитного дома в среднем составляет около 2 сантиметров на все здание за весь процесс — не на квартиру и не за каждый год. И сам процесс укладывается примерно в один год после сдачи. Кстати, именно монолит дает самую быструю и предсказуемую усадку из всех типов конструкций. При этом процесс идет равномерно, без перекосов, а маленькие трещинки (до 2 мм) не влияют на безопасность здания и считаются нормой. Серьезные деформации в монолите возможны только при нарушении технологии: некачественном бетоне, слабой геологии, ошибках в проектировании. Но это уже не про усадку как явление, это про ошибки в расчетах. ЖК «Детали» строится на монолитном железобетоне. Архитектура от бюро «Остоженка» с 35-летним опытом проектов в Москве. Так что дом не треснет и усадка пройдет, как просчитали инженеры. 📞 +7 (495) 182-34-55 📍 Ежедневно с 9:00 до 21:00 #жкдетали #марьино #новаямосква