❓Когда и кто должен ремонтировать футбольное поле на придомовой территории, если УК отк... — 27 марта 2026 г. в 17:02:36.703
❓Когда и кто должен ремонтировать футбольное поле на придомовой территории, если УК отказывается, – отвечаем в 🔵старший_по_дому . ❓Вопрос: В 2018 был введён в эксплуатацию многоквартирный дом, на детской площадке которого расположена футбольное поле. С 2018 года указанный объект детской площадки не ремонтировался, хотя требует ремонта и УК это не отрицает. Но УК говорит, что нет средств, что тариф на содержание и ремонт утвержден минимальный. В программу благоустройства придомовых территорий МКД войти не смог, т.к. много нежилых помещений, которые отказались от голосования, и много жилых помещений, которые сданы в аренду, а собственника найти не смогли. В результате: УК признает необходимость назревшего ремонта, но не делает, ссылаясь на отсутствие средств. Как быть жильцам? ‼️Ответ: Вопрос нужно разделить на два. ✅Первый – кто должен обслуживать футбольное поле на детской площадке. Если она включена в состав общего имущества (т.е. находится на земельном участке дома как часть его благоустройства), то УК не может отказывать в ремонтных и иных необходимых работах, ссылаясь на недостаточный тариф. Потому что УК обязана обслуживать общее имущество целиком, а не выборочно. Если такого не происходит, это повод обратиться в ГЖИ. ✅Второй – в каких объемах должен проводиться ремонт. Одно дело – текущая эксплуатация и, например, сезонная покраска изношенных частей, замена сетки на воротах и пр. А другое дело – замена самой площадки. Суть договора управления сводится к поддержанию текущей сезонной эксплуатации. И в этой части ваша УК – обязанное лицо, которое не может отказываться от проведения необходимых работ. 🔴 Жилые комплексы Казань ➡️ разместить рекламу на канале @jk_kazani