Лифты:
Лифты: Ведётся штатное обслуживание: • Замена роликов и ремней на приводах дверей кабин; • Подготовка лифтов к ежегодному освидетельствованию; • Плановое ТО оборудования. Было выявлено снижение качества работы организации, обслуживающей лифты (ООО «МЕТЕОР ЛИФТ»), Правлением ТСН принято решение о смене подрядчика на ООО «АРХИМЕД» с 01.07.2026. Информационная графика для лифтов с новыми контактами (тел.: +7-921-799-08-75 • 346-99-96) будет заменена по готовности, при обнаружении любой неисправности лифта по-прежнему можно использовать кнопку «ВЫЗОВ» для связи с диспетчером или звонить на единый номер ТСН: 448-24-50 Ввиду необходимости более тщательного внимания к электрохозяйству дома, в том числе по качеству работы подрядчика, обслуживающего лифты, введена должность инженера-электрика. На период отпуска или больничного будет замещать инженера МКД. В совокупности со сменой подрядчика эти меры должны качественно улучшить ситуацию. Для своевременного реагирования и ремонта лифтов просим жителей обязательно оставлять заявки. СКУД: - выполнен монтаж СКУД в кладовых -1 этажа; - выполнена сезонная настройка тяги доводчиков. Также завершается проработка проекта СКУД - получено коммерческое предложение на комплексную модернизацию системы контроля доступа (домофонов, паркинга и т.д.). В ближайшее время вынесем этот вопрос на общее обсуждение. Озеленение: Проведены сезонные работы: - мульчирование почвы; - прополка и рыхление клумб; - стрижка кустов и деревьев; - внесение весенних удобрений; - обработка от вредителей; - добавление земли на недостающих участках клумб; - полив и стрижка газонов. Текущее обслуживание дома: • Обеспечение жизнедеятельности МКД: - ежедневный вывоз мусора; - регулярная уборка МОП по графику; - уборка территории от мусора; - мытье фасадов в уровне 1 этажей и протирка подоконников; - обработка углов дома химическими составами, устраняющих следы и запах экскрементов домашних питомцев. • Статистика по работе электрика: - снятие показаний ОДПУ ЭЭ - 32 шт; - замена лампочек в МОП - 482 шт., из них: 1 Парадная - 79 шт; 2 Парадная - 72 шт; 3 Парадная - 62 шт; 4 Парадная - 60 шт; 5 Парадная - 22 шт; 6 Парадная - 40 шт; 7 Парадная - 12 шт; Паркинг -1 этажа - 71 шт; Паркинг -2 этажа - 48 шт; Кладовые и тех. помещения - 16 шт; - восстановление освещения после аварий - 33 шт; - демонтаж и монтаж электрооборудования и освещения для проведения ремонта на 1 и -1 этажей МОП 1, 2, 4, 5 Парадных; - прокладка временных розеток для проведения ремонта - 4 шт. Также в связи с периодическим проникновением на кровлю (выламыванием дверей, нанесением графити и прочей порчи имущества) была установлена звуковая сигнализация с выводом на пульт охраны. !!! Просим не подниматься выше верхнего этажа для предотвращения недоразумений. Результатом монтажа данной системы стало отсутствие выбитых дверей за последние несколько месяцев.